大華?星嶼實景盛啟：三灣水岸低密墅，煥新南翔奢居

近日，嘉定南翔全新項目大華·星嶼實景示范區公開，作為嘉定南翔3.0時代主軸的最后藏品，占位三灣交匯的低密水岸墅區，品質超越新規的劃時代作品，項目售樓處和樣板間開放現場人氣爆棚。

從南翔古鎮的1.0時代，到留云湖生態湖區帶動的2.0時代，再到今天的云翔中央生活區3.0時代，每一次躍進都離不開水的滋養。大華星嶼之于南翔，在地段上有兩大不可復制的獨特優勢：其一、云翔中央片區，發展主軸上的最后一塊宅地。項目向東約800米是印象城和陳翔公路地鐵站，向北是復旦附中，向西是九年一貫制學校和山姆會員店。其二、它把南翔依水而居的傳統優勢發揮到了極致。項目正位于三灣交會處，東側，是未來的華曹江濱水休閑綠帶；向西，是便利可達的城市口袋公園，提供日常即興的休閑空間；向北不遠，是規劃中的橫瀝河濱水公園，將成為融合運動、休閑、親子的區域級生活目的地。

作為南翔新一代的品質封面，大華星嶼帶來的是媲美甚至超越新規的絕版產品。首先是社區配置，項目僅400余戶，疊墅占比近50%，在一線親水生活區內，營造更低密的“翡翠浮嶼”。

其次是外立面，項目溯源海派經典的ART DECO風骨，采用經典的三段式結構，整體布局講究對稱和秩序，橫豎線條交織，體現出簡約工整的現代美感。在選材上，項目采用米色石材、鋁板和金屬鑲框進行多元混搭，重點刻畫單元入口、入戶大堂等細節，質感非常豐富。尤其藝術感的弧形鏡面立面，與門前蜿蜒的水岸風光相呼應，讓建筑仿佛擁有了呼吸感和浪漫的情緒。

項目效果示意圖，僅供參考

項目鳥瞰效果示意圖，僅供參考

最后是產品，大華星嶼的戶型可以說超越了新規標準。新規關于層高的標準是3米。大華星嶼住宅標準層的層高達到了3.05米至3.1米，這已經超過了“好房子”的基準線，甚至達到了別墅級的尺度配置，為業主帶來真正開闊、舒適的空間感受。

同時建面約107㎡戶型做到了約5米超大寬廳設計，3.5南向面寬+南北通透的格局讓采光通風效果俱佳。主臥套房配置，朝南次臥面寬約3.2米外接陽臺，朝北帶大飄窗，做到了真正的大三房功能，每個空間的尺度都遠超同面積段區域其他產品，妥妥的明星戶型。

項目建面約123㎡戶型則是區域內僅有同面積段寬廳4開間朝南的4房南北通透戶型，附贈面積高達約17.6㎡，無論是在使用功能上和尺度上，都遠超同面積段其他戶型。

另外該戶型的舒適度把控與收納細節做得很到位，比如主臥帶獨立衣帽間+多飄窗套房設計讓男女主人有足夠的空間擺放私密物品，入戶獨立玄關+800庫設計讓業主進出的隨手物品有了絕佳的位置。