陜西
銀川樓市還是降了一些。
哪怕銀川樓市已經(jīng)是全國(guó)那么多省會(huì)城市里面相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低的了，但還是沒(méi)抗住下跌了一波。
銀川樓市在2025年1月到12月里面。
銀川樓市的金鳳區(qū)房?jī)r(jià)從7400降至6900，降了500元。
銀川樓市的興慶區(qū)房?jī)r(jià)從6400降至5800，降了600元。
銀川樓市的西夏區(qū)房?jī)r(jià)從5200降至4700，降了500元。
以及等等的。
彭叔覺(jué)得今年銀川樓市要降的比往年更多一些。
之前幾年銀川房?jī)r(jià)雖然也是在下跌，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)降幅沒(méi)有那么大，而現(xiàn)在不一樣。
現(xiàn)在銀川房?jī)r(jià)的降幅就感覺(jué)還是有些大的。
不過(guò)銀川樓市降的比過(guò)去多了，也沒(méi)有那些沿海房?jī)r(jià)的高的城市降幅大。
彭叔覺(jué)得現(xiàn)在銀川樓市最大的問(wèn)題，還是二手房的流動(dòng)性比較弱。
銀川的常住人口太少了，雖然現(xiàn)在銀川房?jī)r(jià)低了以后每年能有外來(lái)人口，但是這些外來(lái)人口的需求沒(méi)有那么大。
銀川樓市的西夏區(qū)待售二手房從6382套變成了6171套，雖然待售二手房減少了，但因?yàn)槎址苛鲃?dòng)性不高，導(dǎo)致房東要賣房子還是要靠降價(jià)的。
銀川樓市現(xiàn)在還是屬于買方市場(chǎng)。
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