希臘將推出“唯一房產識別號碼”，全面整合分散房產信息

希臘將于2026年正式推出“唯一房產識別號碼”，類似于公民的個人識別號（AMKA），旨在終結當前房產信息分散混亂的局面。屆時，每一套房屋、土地、商鋪或商業(yè)空間都將擁有一個唯一編號，貫穿稅務、技術、城市規(guī)劃、法律及行政等所有交易環(huán)節(jié)。

根據(jù)財政部介紹，該號碼將整合目前分散在七個不同系統(tǒng)中的各類房產數(shù)據(jù)，包括土地登記處的KAEK號、E9表的ATAK號、電力供應編號、水表編號，以及地方政府、電力公司PPC、自來水公司EYDAP、保險公司等機構保存的數(shù)據(jù)。編號將伴隨房產完成所有手續(xù)，大幅簡化身份識別流程，實現(xiàn)數(shù)據(jù)整合。

這一計劃的核心是建立統(tǒng)一房產登記系統(tǒng)——名為E-Registries的全新數(shù)字平臺，預計于2026年全面啟用。項目預算為829萬歐元，由復蘇基金提供資金支持。屆時，E-Registries將首次將每處房產的關鍵數(shù)據(jù)集中，包括土地登記信息、稅務信息、城市規(guī)劃許可、司法案件及農業(yè)補貼數(shù)據(jù)，實現(xiàn)房產信息的全景掌握。

財政部表示，通過統(tǒng)一數(shù)字檔案，房產所有權、技術信息及城市規(guī)劃變更將自動更新所有相關數(shù)據(jù)庫，房主無需重復提交資料或到現(xiàn)場辦理。這意味著過去因土地登記面積與E9表面積不一致導致的修正和延誤問題，將得到根本解決。

此外，統(tǒng)一登記系統(tǒng)將實現(xiàn)與現(xiàn)有數(shù)據(jù)庫的互通。公民只需在myPROPERTY上傳合同，系統(tǒng)即可自動通知地方政府、電力公司及EYDAP等相關部門，無需房主額外操作。未來，房產所有權變更將被自動記錄，數(shù)據(jù)同步至所有機構，實現(xiàn)真正的“一次登記、全程可用”。

財政部表示，統(tǒng)一房產登記系統(tǒng)將整合房產的所有信息，包括產權、運營、技術基礎設施、能源及通信接入、租賃及稅務義務，為房產管理和交易提供前所未有的便利和透明度。（蔡玲）

圖源：Protothema