萬達拿回一座萬達廣場！

在拋售多座萬達廣場之后，如今，萬達集團旗下萬達商管購回了一座萬達廣場。

上海證券報記者查詢發(fā)現(xiàn)，12月2日，煙臺芝罘萬達廣場有限公司發(fā)生工商變更，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司退出股東序列，新增萬達商管旗下上海萬達銳馳企業(yè)管理有限公司為全資控股股東。同時，高管團隊相應(yīng)進行調(diào)整。

接近人士此前透露，推動輕資產(chǎn)戰(zhàn)略是萬達集團的長期戰(zhàn)略。按此前出售的萬達廣場資產(chǎn)價值計算，每個廣場的估值約為15億元。

天眼查顯示，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）由新華保險與中金資本運營有限公司持股。坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司則由朱欣、支小可持股。

本次的接盤方——上海萬達銳馳企業(yè)管理有限公司成立于2023年，由萬達商管100%控制。

官網(wǎng)簡介顯示，萬達商管成立于2002年9月，是全球規(guī)模領(lǐng)先的商業(yè)物業(yè)持有及管理運營企業(yè)，也是萬達集團旗下商業(yè)物業(yè)投資及運營的唯一業(yè)務(wù)平臺。2024年年底之際，萬達商管已在全國開業(yè)北京通州、上海五角場和崇明島、南昌紅谷灘、大慶讓胡路、拉薩城關(guān)等513座萬達廣場，商業(yè)運營總建筑面積7090萬平方米，年客流超52億人次。

公開資料顯示，煙臺芝罘萬達廣場有限公司成立于2010年11月，總部位于山東省煙臺市芝罘區(qū)，初期由萬達商管全資控股。公司主要投資開發(fā)運營大型商業(yè)綜合體，包括總建筑面積119萬平方米的芝罘萬達廣場項目，其中商業(yè)面積24萬平方米于2014年11月開業(yè)。

就在2024年7月前后，煙臺芝罘萬達廣場有限公司注冊資本增至7.08億元，同時，大連萬達商管退出，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)及坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司成為新股東。

12月3日，記者聯(lián)系萬達集團方面，萬達集團方面未對本次交易發(fā)表評論。

近年來，萬達集團及旗下萬達商管多次出售旗下資產(chǎn)，積極去杠桿、減負(fù)債，發(fā)展輕資產(chǎn)和品牌輸出戰(zhàn)略。

今年5月，國家市場監(jiān)督管理總局反壟斷執(zhí)法二司官網(wǎng)信息顯示，相關(guān)部門無條件批準(zhǔn)太盟、高和豐德、騰訊、潘達商管、陽光人壽保險直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購萬達商管直接或間接持有的48個萬達廣場項目公司100%股權(quán)。

根據(jù)列表，這48家項目公司涉及位于北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達廣場項目。