當施工質量未達到既定要求時,發包方有權向承包方提出主張,要求承包方在合理的時間范圍內,對不合格部分進行無償修理,或是采取返工、改建等措施,直至工程質量符合相關標準。這是發包方保障自身權益、確保工程質量的合理訴求。
若承包方按照要求進行修理、返工或改建后,導致工程交付時間超出原定計劃,出現逾期交付的情況,那么由此產生的違約責任需由施工人,也就是承包方來承擔。這意味著承包方不僅要承擔修復工程的費用,還需為逾期交付給發包方可能造成的損失負責,以此督促承包方嚴格把控施工質量,按時完成工程任務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第八百零一條??因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
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