停車難引發極端維權 吉林延吉車庫事件折射城市管理困境

時間：2025 年 11 月 24日

地點：吉林延吉

近日，吉林延吉地區一起車庫被霸占事件引發社會廣泛關注。據媒體曝光，當地一小區車庫產權人因車庫頻繁被外來車輛霸占，在多次溝通無果后，采取了將霸占車輛鎖在車庫內的維權方式。

近期發現其車庫頻繁被不明車輛占用。經調查，產權人多次嘗試聯系車主，但均未能取得有效溝通。

在忍無可忍的情況下，車庫主決定對車庫的升降門進行維修，并在維修完成后，將一輛正在占用車庫的外來車輛鎖在了車庫內。這一行為引發了被鎖車輛車主的強烈反應。

被鎖車輛的車主發現車輛被鎖后，非但沒有意識到自己的錯誤，反而理直氣壯地要求車庫產權人立即打開車庫放行。車主表示：趕緊給我開門！"

面對被鎖車主的強硬態度，車庫產權人表示自己目前在外地，無法立即返回處理此事。產權人強調："我也是無奈之舉，多次被霸占，實在沒有辦法才出此下策。"

法律專家指出，根據《中華人民共和國民法典》第二百四十條規定："所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。" 車庫產權人作為合法所有權人，有權維護自己的合法權益。

然而，專家同時提醒，雖然產權人有權維護自己的權益，但采取鎖車等極端方式可能會引發新的法律糾紛。

《民法典》第二百三十五條明確規定："無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。" 被鎖車輛的車主未經允許占用他人車庫，已經構成了對他人財產權的侵害。

法律專家建議，遇到類似情況時，應首先嘗試與占用人進行友好溝通。可以通過物業查找聯系方式，禮貌地要求對方挪車。

如果無法聯系到車主或溝通無果，應及時向小區物業反映情況。物業有責任維護小區秩序，協助解決此類糾紛。

當協商和物業協助均無效時，報警是合理的選擇。警方可以通過調查了解情況，嘗試聯系車主并要求其移車。

如果侵占行為造成了經濟損失或長期惡意占用，可以考慮通過法律訴訟維護權益。但需要準備充分的證據，包括產權證明、占用照片視頻等。

事件曝光后，在社交媒體上引發了廣泛討論。多數網友表示理解產權人的無奈.

有網友評論："霸占別人車庫確實不對，但鎖車也不是解決問題的好辦法。"

這一事件也引發了對社區管理的反思。有專家指出，小區物業應加強對車庫的管理，防止類似事件再次發生。

目前，當地警方已經介入調查此事。警方表示將依法處理，維護雙方的合法權益。同時，警方呼吁市民在遇到類似糾紛時，應保持理性，通過合法途徑解決問題。

1. 保留證據：遇到財產被侵占時，應及時拍照錄像，保留相關證據
2. 理性溝通：盡量通過友好協商解決問題，避免沖突升級
3. 依法維權：必要時尋求法律幫助，通過合法途徑維護權益
4. 社區配合：積極配合物業和社區管理，共同維護良好的居住環境

• 《中華人民共和國民法典》第二百四十條：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
• 《中華人民共和國民法典》第二百三十五條：無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。
• 《中華人民共和國民法典》第二百三十六條：妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。