總價逾2.3億元！蘭州西客站旁2宗黃金區(qū)位地打包出讓

重磅消息來了！

2025年11月21日，蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了關(guān)于七里河區(qū)G2531號宗地、G2532號宗地掛牌出讓的公告。供地要求顯示，G2531號與G2532號宗地須一并競買。

宗地大概位置

其中，G2531號宗地位于七里河區(qū)B192#規(guī)劃路以東、B125-1#規(guī)劃路以南、豪布斯卡潤園以西、西津西路以北，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，起始總價5750萬元。該宗地容積率≤5.0，綠地率≥15%，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米，出讓面積3999.8平方米(合6.000畝）。

另外，該宗地還需代征教育設(shè)施用地面積2.203畝，代征城市道路1用地面積5.455畝，代征、代建綠地2用地面積0.005畝，代征、代建公園綠地1面積7.698畝，代征、代建公園綠地3面積1.151畝。

G2532號宗地位于七里河區(qū)B192#規(guī)劃路以東、B125-1#規(guī)劃路以南、豪布斯卡潤園以西、西津西路以北，土地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，起始總價17670萬元。該宗地容積率≥1且≤2.9，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，出讓面積18490.1平方米(合27.735畝）。

G2532號宗地需代征城市道路2用地面積8.796畝，代征、代建綠地1用地面積2.857畝，代征、代建公園綠地2面積10.259畝。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求，G2531號宗地商業(yè)停車位要求為0.5個/100㎡，G2532號宗地地下停車庫建筑面積不少于15020㎡或滿足機(jī)動車停車位0.8個/戶，且全部車位建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留安裝條件，其中不少于10%的車位應(yīng)同步建成充電設(shè)施。

G2532號宗地還需配建≥750㎡的社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體（含社區(qū)黨組織用房、社區(qū)服務(wù)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、文化活動站、治安聯(lián)防站、居委會、托幼、養(yǎng)老、公共廁所等）、≥500㎡的兒童及老年人活動以及居民健身設(shè)施、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、便利店等配套。

結(jié)合相關(guān)信息可知，以上地塊即為甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目，該項目位于土門墩，占據(jù)西客站核心位置，周邊交通、生態(tài)、醫(yī)療、教育資源集聚度高，配套成熟，區(qū)位優(yōu)勢明顯。再加上宗地需代征、代建大量綠地，未來居住的生態(tài)性也將進(jìn)一步增強(qiáng)。

其實在9月底，甘肅城鄉(xiāng)投置業(yè)集團(tuán)與甘肅省商業(yè)儲運總公司就已正式簽訂《甘肅商儲城市更新（危舊房改造）項目合作協(xié)議》，地塊拆除工作也同步啟動，根據(jù)規(guī)劃，該項目將被打造成為片區(qū)內(nèi)首個“第四代建筑”。

地塊近期實景圖

地塊近期實景圖

地塊近期實景圖

地塊近期實景圖

隨著此次土地掛牌程序的啟動，甘肅商儲城市更新項目也將進(jìn)入全新推進(jìn)階段，這片占據(jù)黃金區(qū)位的地塊即將開啟建設(shè)新篇章，為片區(qū)的發(fā)展注入新的活力，我們拭目以待！