上海
大家好，這里是樓花網。
曾因開盤“2分鐘熱銷6億”而引發市場關注的廣州南站板塊樓盤——萬科檐嶼城，在開盤四個月后，其網簽去化率表現引發行業關注。
根據廣州市房地產信息平臺“陽光家緣”數據，截至10月28日，該項目整體網簽242套，以首推及加推房源總量計算，去化率約為36.7%。
該樓盤于今年6月28日首次開盤，當時宣稱2分鐘內售出267套，銷售金額突破6.06億元。
作為廣州南站板塊的上車門檻最低新盤之一，萬科檐嶼城主推建面約77平方米的小三房戶型，起步單價為2.4萬元/平方米，總價最低186萬元，因其高性價比被稱為“剛需之光”。
同時，該項目也是板塊內首個采用新規設計的產品，實用率介于127%至137%，相比舊規產品空間利用率更高。
公開資料顯示，項目開發主體為廣州萬瑜房地產有限公司，該公司由廣州市萬庚房地產有限公司和上海通萬航置業有限公司共同持股，其中廣州萬庚房地產有限公司由廣州萬科資產經營有限公司控股。
目前，廣州樓市整體處于調整期，單個項目的銷售節奏成為觀察市場熱度的重要窗口。萬科檐嶼城從開盤初期的快速銷售到目前去化放緩，其后續營銷策略與市場接受度，將持續受到業內關注。
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