福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目 開盤入市。
2、供求走勢
本周迎來新盤恒晟云湖映宸獲批供應面積約0.64萬㎡，成交量隨著建發天瑞集中簽約期結束而滑落，僅至1.56萬㎡，成交主力仍為建發天瑞&瑞云雙盤，占比下滑至54%，均價結構性跌至11478元/㎡。
本周面積段90-100㎡以占比25%領先，110-144㎡三區間分占14%，單價段1.2-1.4萬和1.0-1.2萬各占38%和34%，總價段主力段集中于100-180萬，占比近7成，市場需求結構持續聚焦于剛需與改善型客群。
本周市區別墅市場仍維持斷供狀態，成交4套，面積約566㎡，分別來自勵歐南湖一號和城投華昌上郡，主力成交結構以疊墅為主，均價維持至11688元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住用地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.4.6-4.12
來源：克而瑞廈門地產
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