財富與江水相依，居所與時代共生

這里不僅是江景。

這里是“廣州近十年最好的一塊臨江地塊”，是十年一遇的濱江盛景。在大灣區世界級城市群的版圖上，這里儼然是珠江的珍貴藏品、城市的時代封面。

當前，大灣區GDP總量已突破12萬億元人民幣（約合1.7萬億美元），在全球四大灣區中位列第三，僅次于紐約灣區、舊金山灣區。憑借萬億體量與持續躍升的增速，大灣區正在成為中國最具增長力的經濟引擎。

當珠三角以世界級城市群的姿態持續演進，它正從“世界工廠”的制造業黃金時代，躍升至數字經濟與金融創新的浪潮之巔。這片土地，已不只是中國的經濟心臟，更是全球資本與人才矚目的價值高地。

這里更是中國科技創新的策源地之一。華為、騰訊等全球級科創企業從這里走向世界，以硬核實力定義“中國科技”的全球坐標；在廣州，更多本土硬核力量正在崛起：粵芯半導體、廣汽新能源、科大訊飛南方研究院等一批科創企業，正不斷刷新城市的科技高度。

而今，新的大型電商總部集群正加速崛起，未來將成為驅動區域數字經濟升級的新引擎，為這片科創沃土再添勢能。

保利玥璽灣150米地標景觀環繞視野

珠江，早已超越“一條江”的地理意義。

它承載著嶺南文化開放兼容的基因，串聯起廣州千年商都的商貿繁榮，也見證著這座城市從歷史深處走向“金融+科創+產業”三重高地的蛻變。珠江畔的城市精神，正是勇立潮頭的拼搏氣魄。與江水相依，廣州始終以開放、進取與創新，塑造出高凈值人群最為認同的精神底色。

居于此，既能俯瞰珠江奔流不息的風華，亦能近距離感受科創浪潮與數字經濟的時代脈搏。當城市價值持續躍升，稀缺的江景資源、不可復制的核心地段，讓這里的生活，成為“與城市發展同頻、與文化底蘊共生”的理想之選。

畢竟，在大灣區的世界級圖景里，能同時擁攬自然稟賦與時代紅利的居所，本身就是一種難得的契合。

江水從不是簡單的自然資源，而是流動的財富、延綿的生命力、恒久的文化象征。

濱江資產亦是最稀缺的“財富錨點”，而珠江這條廣州的財富中軸，更承載著高凈值人群的共識：臨江而居，不只是占有景觀，更是與財富同頻、與時間并肩的精神歸屬。

真正的稀缺，來自地段的唯一性與產品的不可復制性。《胡潤中國十大地標豪宅》報告顯示，2024年，全國30個重點城市3000萬元以上的新房成交4356套，同比增長65%；億元豪宅的成交量同比倍增144%。

稀缺的江景資源、稀缺的文化地標、稀缺的傳承邏輯，共同構成高凈值家庭的擇址共識。選擇怎樣的居所，不只是生活方式的選擇，更是家族身份與價值觀的表達。居住，早已從物理意義上的“生活場所”，升級為財富體系中的核心資產配置。“快速發展是意外，慢速發展是常態”，在全球資產配置波動中，高凈值人群愈發信奉“穩健守成”。真正的財富傳承，始于價值的遠見，成于文化的堅守。

新房豪宅憑借其顯著的保值增值屬性及稀缺資源的附帶優勢，不僅成為財富傳承和資產配置的重要手段，更能滿足高凈值人群對高品質生活的體驗需求，因而受到市場的高度青睞。

稀缺資源賦予不可復制的底氣，保值增值屬性滿足資產配置的理性，而高品質生活體驗則契合其對“理想棲居”的追求。這也正是高凈值人群的共識：真正的“活態資產”，必然與江水相依，與時間同輝。

順應這一財富人群的時代選擇，作為對時代躍遷與城市天際線的思考與回應，保利·玥璽灣應運而生。它不僅是一處居所，更是珠江上的時代藏品，是精神安全感、文化年輪與傳承邏輯的凝練表達。

真正的地標作品，始于規劃之初的遠見。

保利·玥璽灣以“城市浮島”的恢宏構想，將園林整體抬升11米，讓每一棟塔樓都在城市之上呼吸。站在這里，樓下是城市繁華的煙火氣，眼前是無遮擋的珠江前航道全景；三大CBD的圓心位置，讓江景與城景兼得，俯瞰270°IMAX江景視野，10公里頂級天際線盡收眼底。

六棟塔樓呈半月式環抱，近乎戶戶望江，每一棟建筑的高度與形態，既自成城市封面，又通過立體綠化、垂直界面，將建筑融入并煥新城市天際線。在南向無遮擋江景的映襯下，這里不僅是居所，更成為珠江對話世界的新窗口。

保利·玥璽灣鳥瞰圖

玥璽灣以城市地標的姿態塑造封面景觀，也以生活尺度的精致，坐擁江兩岸的繁華與靜謐。270°全維視野，讓居所隨四時開闔：清晨可遠眺江面日出，黃昏時分與城市地標廣州塔、東西塔相映成趣，江風吹過陽臺，帶來開闊的空氣與活力的律動。南向臨江帶狀公園延綿5公里，自廣州大橋至琶洲大橋，騎行、慢跑、露營、野餐與江景日落一應俱全。

這里的每一處空間設計，都以城市封面與居住體驗雙重邏輯打磨：從立體生態開放的界面塑造，到突破限高的云端塔樓，再到灣流立面的巧妙呈現，與城市冠冕地標的互動視線，玥璽灣不僅占據地段的稀缺性，更在高度與設計上刷新廣州天際線的想象。

這不僅是空間的禮贈，居于此，與珠江壯闊同在，與城市脈絡共生，真正成就城市封面上的傳奇之作。

保利·玥璽灣立面效果圖

財富家族需要的空間，從不是一成不變的“容器”，而是能伴隨家族成長、沉淀歲月的“彈性場域”。在保利·玥璽灣，建筑的每一寸布局，都源自對生活的深度思考。團隊經過細致的前置調研與多方案比選，從采光、景觀視線到未來家庭的生活方式，反復推敲，只為找到最優的空間語言。頭排樓棟采用點柱設計，減少剪力墻束縛，讓空間如水般流動；其余樓棟亦保留靈活改造的可能，讓每一戶都能隨家庭成長而蛻變。

保利·玥璽灣設計方案圖

C70高標混凝土與超常規鋼筋的加持，使建筑擁有歷久彌堅的底氣；更小的結構橫截面，則賦予室內空間更大的靈活度。設計與材料的每一次相遇，都在雕琢未來的生活可能，讓建筑不僅承載當下，更預留時間的彈性，讓家庭與歲月一同生長。

正因如此，保利·玥璽灣得以稱為傳世建筑：它的“傳世”，不僅在于堅固耐用，更在于靈動可變。每一個空間都可隨時演繹新的生活故事，每一段回憶都能被永久收藏。建筑與家族生活的每一次互動，都是時間的禮贊；每一處結構的考量，都是對未來世代的溫柔承諾。

在這里，家族記憶得以延續，生活理想得以生長，歲月在空間中緩緩流淌，化作跨越代際的永恒。

更周全的服務，亦是對未來每一位業主的健康守護。

不止于空間與耐用，保利·玥璽灣以“八衡科技系統”賦予生活一種全新的秩序。空氣的流動、水的純凈、聲與光的交織、溫度與濕度的起伏，甚至呼吸間的含氧量，皆被高科技串聯感知與主動調控。它如同一位看不見的指揮家，將生活的元素化作音符，演繹出一首絕對平衡的樂章。

在這里，舒適不是偶然的停留，而是隨時被精準營造的常態。

深夜歸家，門內早已預設好理想的溫潤氛圍；清晨蘇醒，自然光循序漸進，伴隨江風與鳥鳴輕拂心緒。科技的意義，不在于炫耀冰冷的智能，而在于以無形的掌控，成就全家的安心與從容。對于高凈值人群而言，這不僅是居所的升級，更是一份“身份的勛章”、一個“家族的容器”、一套“健康的護盾”。

以江為幕，以科技為翼，為懂生活的財富家族，這是一處可傳承的時代地標。

頂級的服務，從不是酒店模式的簡單復刻，而是為每個家族量身書寫的“恒久史詩”。

保利·玥璽灣為每戶建立“百年宅檔案”，每一次細致的維護、每一處用心的修繕，都在為業主珍藏家族記憶的碎片，讓建筑不只是居所，更成為家族故事的“時光容器”。

在這里，有金鑰匙團隊的專業禮遇，亦有“大總管”的全局統籌，小到日常瑣事的妥帖安排，大到家族活動的周密籌備，讓生活的每一個細節都不留遺憾。

保利玥璽灣物業團隊

最好的服務，從來不是在舞臺中央的喧囂，而是在幕后暗自鋪陳，讓需求未及開口便已被滿足，讓服務在無聲處愈發豐盈。

保利·玥璽灣服務體系，以極速響應與前置洞察為核心：默記偏好、提前準備、洞察需求，讓業主的生活始終沉浸在理所當然的優雅與從容中。

從業主偏愛的咖啡溫度，到換季時常用物品的貼心準備；從家庭聚會的布置與動線，到訪客接待的禮儀與甄選茶飲，每一處細節都靜靜鋪陳，讓需求未及開口，便已悄然被滿足。這種“看不見”的心意，才是財富人群真正渴望的生活哲學——既隱形，又極致。

在家族繁盛的長遠藍圖里，健康始終被放在首位。保利·玥璽灣以水的藝術、江之精神，筑藝術會所。

保利·玥璽灣會所大堂

這里重構了廣州首個立體會所格局，在6000㎡空間中串聯十大全維功能場景：恒溫泳池與賽事級籃球場，再到健身房、瑜伽與普拉提室，形成一整套“主動型”的健康管理體系。

不僅如此，保利·玥璽灣更通過建立健康管理商業聯盟，鏈接國內外一流醫療、運動、康養資源，為家族的長久繁盛搭建一座隱形后盾。同時，社區亦從日常入手：用料制劑無害化、消毒常態化、消殺精細化……以專業而持久的方式，為家庭的健康生活構筑堅實屏障。

保利·玥璽灣會所中心庭院

時間，會讓喧囂歸于平淡，卻讓真正的價值在沉淀中愈加清晰。

無數項目追逐著市場的浪花，在周期里起起落落；但總有極少數作品，敢于跳出商業化慣性，以近乎偏執的匠心，在時代的潮頭刻下自己的名字。

在保利·玥璽灣，居所不再是單一的功能，而是一種時代的“守護”，一種財富的“秩序”，一種生活的“哲學”。它將宏觀的地段價值，轉化為細膩的居住體驗；將個人的生活夢想，升華為家族的精神印記。

保利·玥璽灣更愿意跳出傳統的框架，以對土地、對時代的敬畏，雕琢屬于珠江的全新天際線，讓作品既面向世界的視野，又扎根城市的底蘊。

這是一部鐫刻在珠江之上的作品，是城市的地標，更是財富人群的精神藏品；它注定，不僅屬于今天的高凈值人群，更屬于未來世代的傳承與守望。

這是珠江的時代封面，這是財富人群的精神藏品，這是保利以作品致敬時代的回答。

保利發展品牌圖

? END ?