來源:風財訊
白云區白云新城AB2911018地塊用途為二類居住用地(R2),宗地面積為31692平,其中可出讓用地面積22870平。容積率為2.3,建筑限高60米,計容總建面為52601平,掛牌起始價為168324萬元,折合起拍樓面價為32000元/平。
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據公告內容顯示,競得人須按規劃條件負責建設公共服務及市政公用設施配套,其中AB2911025地塊(服務設施用地)建成驗收合格后無償移交給廣州市白云區人民政府指定部門。AB2911025地塊用地面積為2883平,用地性質為服務設施用地R22,容積率為1.62,計容建面為4670平。
此外,競得人須按規劃條件負責建設市政道路、綠地用地,并與項目主體同步建設、同步驗收,建成竣工和驗收合格后無償移交廣州市白云區人民政府市政道路、綠地用地建設主管部門,按劃撥方式辦理用地手續。
公服配建層面,白云區白云新城AB2911018地塊包括有物業管理和快遞送達設施,合計建面為130平,若扣除配建面積,則其起拍樓面價為32079元/平。
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白云區白云新城AB2911018地塊位于白云區云城東路東側,白云大道以西,鄰近地鐵2號線飛翔公園站、白云公園站。
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教育配套層面,周邊有培英中學附屬小學、白云區民航學校、景泰小學景泰校區、廣園小學第二實驗學校、三元里小學、廣園中學、景泰中學、賢豐實驗學校等可滿足居民學位需求服務半徑。
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此外,周邊還有熙和上院、白蘭花園、云山錦秀花園等大型小區,附近有、白云區少年宮、凱德廣場、萬達廣場、超市、銀行、加油站等生活服務設施。
周邊新房項目包括有粵海云港城、云山壹品、萬科臻山府、天健云山府等項目。
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