受理公示！南沙這個7.8萬㎡商業體，今年能開業？

日前，廣州規自局受理公示《廣州佳兆業公司南沙烏洲新城項目D1#商業、B1#商業（旅館）、B2#商業（旅館）、B3#商業（旅館）工程》建筑工程規劃條件核實公告。

這意味著，位于南沙黃閣鎮的佳紛天地項目距離正式開業又近一步。

據了解，2020年6月28日佳兆業以26.4億元的底價，拿下位于南沙黃閣鎮烏洲村的商住地塊，用地面積達102392㎡，折合樓面價約9949元/㎡（扣除62000㎡人才公寓面積）。

地塊開發后形成住宅項目“佳兆業鳳鳴山”，而佳紛天地正是其配套商業部分。

佳紛天地位于定位為“灣區兒童消費新領地”，致力于打造集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的約7.8萬㎡一站式商業綜合體。

根據規劃，項目涵蓋約3000㎡兒童主題游樂天地、約1500㎡學習運動成長空間、約5000㎡全業態兒童體驗中心。

在場景設計上，項目以山谷為靈感，設計雙層星空頂主入口，超大外廣場及空中花園，將成為集社交、休閑、娛樂與一體的鄰里活力空間。

廣州南沙佳紛天地效果圖

項目原計劃于2024年年中開業，但眾所周知2021年11月佳兆業債務危機爆發，其后不斷有佳兆業的項目傳出爛尾、停工的消息，其中就包括南沙的鳳鳴山項目，作為商業配套的佳紛天地也未能幸免，一度陷入停滯。

幸運的是，在政府、施工方、開發商的共同努力下，南沙鳳鳴山項目終于在2022年3月得以復工，這才避免了爛尾的情況。

而此次佳紛天地商業部分進入規劃條件核實受理階段，標志著這個沉寂多年的商業綜合體項目，總算是有眉目了。

值得一提的是，據贏商網數據2025年廣州有27個新商業項目，南沙僅占一席，正是“廣州南沙佳紛天地”項目，作為年內區域唯一新增商業體，其意義不言而喻。

盡管開業時間尚未官宣，但規劃核實的受理公示，意味著項目已基本完工，具備驗收條件，距離開門迎客僅一步之遙。

對于周邊數十萬居民而言，這不僅意味著多了一個休閑去處，更代表著生活便利度與區域價值的雙重提升。

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素材來源：廣州規自局

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