曾計劃打造成為 "江南第一度假村"！現狀如何了？

湖南省湘潭市雨湖區鶴嶺鎮的海龍山莊，曾計劃打造成“江南第一度假村”，如今卻淪為爛尾項目。現在周圍雜草叢生，形成了一個免費的、原生態的景區，吸引喜多攝影愛好者的打卡拍照。

△攝影愛好者打卡視頻截圖 ? 網絡

△項目現狀最新航拍 ? 大梅小果

2008年，湖南海龍山莊生態農業發展有限公司與當地政府簽訂土地承租合同，著手開發該項目。項目規劃宏大，包括數十棟別墅、高爾夫球場、狩獵場、夜總會等休閑場所，吸引了眾多施工單位和投資者。

△海龍山莊項目實拍（2017年拍攝） ? 東方IC

然而，海龍山莊在建設過程中問題頻出。資金不足是首要問題，雖多次尋找投資商，但都未能談攏，導致項目資金周轉困難。施工單位完成部分工程后，發現項目方無力支付工程款，許多包工頭投入大量人力物力卻面臨工程款被拖欠的局面。據不完全統計，項目拖欠債務涉及11個省份、五六十個債權人，總計5000多萬元，大多是工程款債務。

△海龍山莊旋轉餐廳內部（2017年拍攝） ? 東方IC

據了解，手續問題是導致海龍山莊爛尾的重要原因。項目內的建設項目全部沒有經過審批，屬于違法建筑。2012年7月，項目負責人又因涉嫌非法占用農用地罪被湘潭市森林公安局刑事拘留。2015年6月，湘潭市中級人民法院判處其犯非法占用農用地罪，判處有期徒刑三年。經鑒定，共非法占用林地面積60.1畝，屬國家重點公益林地。

△海龍山莊（2017年拍攝） ? 東方IC

從2008年開工建設到2014年被叫停，海龍山莊的多個違法建筑陸續建成。盡管相關部門曾先后要求其停工，并對其進行立案調查，但項目仍持續建設，直至2014年10月該工程才正式停工。

△2017年拍攝的項目現狀 ? 瀟湘晨報

目前，海龍山莊一排排未完工的別墅大門緊鎖，門窗玻璃被砸壞，院內雜草叢生，部分建筑的主體結構雖然已經完成，但外部裝修尚未完成，施工區域內未拆除的腳手架尤為顯眼。這個曾經充滿希望的項目，如今卻成為了當地最大的爛尾項目。

△海龍山莊未拆除的腳手架（2017年拍攝） ? 東方IC

△項目現狀最新拍攝 ? 大梅小果

面對這樣一個爛尾多年的項目，曾商定了多個解決辦法，但目前為止該項目還沒有新的進展。這個曾經號稱“江南第一度假村”的項目，能否重新建設，還有待時間的檢驗。

編輯：吾君

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