和縣兩宗地塊成功出讓，縣域發展再添新動能！

2025年9月19日，馬鞍山市和縣成功出讓兩宗地塊，總成交金額達20481萬元，為縣域經濟高質量發展注入新活力。

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兩宗地塊成功出讓，城鄉發展再提速

2025年9月19日，馬鞍山市和縣自然資源和規劃局發布 《和國土告字[2025]10號》 公告，正式公布兩宗國有建設用地使用權的出讓結果。

此次成交的兩宗地塊分別位于歷陽鎮和石楊鎮，用途涵蓋住宅和商業金融，總成交面積達68126平方米（約102.188畝），總成交金額20481萬元。

第一宗編號為和土出[2025]16號的地塊位于歷陽鎮，面積66667平方米（約100畝），規劃為住宅用地，容積率1.0-1.8，出讓年限70年。

該地塊起始價20314萬元，最終由安徽和新城市開發有限責任公司以底價競得。作為和縣重點住宅項目，該地塊的開發將進一步完善歷陽鎮的居住功能，提升城市品質。

第二宗和土出[2025]17號地塊位于石楊鎮，面積1459平方米（約2.188畝），規劃為商業金融用地，容積率≤1.0，出讓年限40年。

該地塊起始價167萬元，由安徽和縣農村商業銀行股份有限公司以底價競得。此舉將助力石楊鎮商業服務功能提升，為當地居民和企業提供更加便捷的金融服務。

兩宗地塊的成功出讓，充分體現了市場對和縣發展前景的信心，也標志著和縣2025年度土地供應計劃正在穩步推進。

根據 《和縣人民政府關于印發和縣2025年國有建設用地供應計劃和土地儲備計劃的通知》 （和政秘[2025]11號），2025年和縣國有建設用地供應計劃總量達3817.44畝。

其中住宅用地151.61畝，商服用地254.12畝，工業用地1224.9畝，充分保障了各類用地需求。同時，2025年土地儲備計劃總量3839.3畝，為未來發展預留了充足空間。

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規劃引領發展，和縣迎來多重利好

近年來，和縣依托得天獨厚的區位優勢和資源稟賦，經濟社會發展取得顯著成就。根據 《和縣國土空間總體規劃（2021-2035年）》，和縣正朝著“現代化濱江生態產業新城、宜業宜居宜游美麗新和州”的目標穩步邁進。

產業升級加速推進。和縣積極融入長三角一體化發展格局，重點打造“一區四園”產業發展平臺，包括和縣經開區總部、綠色建材產業園、化工園區及浦和產業合作示范區。

規劃至2035年，和縣產業用地規模不低于20平方千米，為制造業高質量發展提供堅實空間保障。鄭蒲港新區作為長三角江海聯運中心和高能級物流樞紐，正在加快建設步伐。

人口集聚效應顯現。和縣堅持以人為核心的新型城鎮化，合理確定城鎮規模，優化城鎮布局。

規劃形成“1+1+3+3”的縣域城鎮體系，包括1個中心城區（和縣中心城區），1個副中心（鄭蒲港新區），3個重點鎮（烏江鎮、香泉鎮、石楊鎮）和3個一般鎮（西埠鎮、善厚鎮、功橋鎮）。

到2035年，基本公共服務實現均等化，支撐人的全面發展和人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。

配套設施日趨完善。和縣正在構建“1+2+7+N”的城鄉公共服務設施體系，包括1個城市級綜合公共服務中心、2個片區級公共服務中心、7個鄉鎮級公共服務中心和多個村（社區）級公共服務中心。

規劃至2035年，中心城區公園綠地、廣場步行5分鐘覆蓋率達到90%，人均體育場地面積達到2.65平方米/人，醫療衛生、教育文化等設施水平將大幅提升。

交通體系更加健全。和縣正在形成“四橫一縱”高速公路網和“六橫三縱”的干線公路骨架規劃建設寧和市域郊鐵路、馬含市域郊鐵路等軌道交通項目。

加快推動湖北路過江通道、九華路過江通道等過江通道建設，形成6條過江通道，進一步縮短與南京都市圈的時空距離。

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結語

和縣此次成功出讓兩宗地塊，不僅是土地市場平穩健康發展的體現，更是和縣經濟社會發展活力的重要見證。從住宅用地到商業金融用地，從歷陽鎮到石楊鎮，顯示出和縣不同區域、不同用途土地的均衡發展和有效配置。

第一房智庫觀點：

和縣作為馬鞍山市的重要組成部分，正處在轉型升級、跨越發展的關鍵時期。隨著長三角一體化發展戰略的深入實施，和縣的區位優勢、生態優勢和發展優勢將進一步凸顯。

未來，和縣應繼續堅持規劃引領，優化國土空間布局，保障產業發展空間，完善公共服務配套，提升城市功能品質，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

同時，要積極穩妥推進土地供應和儲備工作，保障房地產市場平穩健康發展，為建設和縣“蔬寫和美、智繪和州”新名片提供有力支撐，為馬鞍山市打造安徽的“杭嘉湖”、長三角的“白菜心”作出更大貢獻。