剛剛！突發(fā)降息25個(gè)基點(diǎn)！常州房貸利率要降了？

重磅！備受全球矚目的降息，來了！

北京時(shí)間9月18日凌晨2點(diǎn)，美聯(lián)儲(chǔ)決定將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，至4.00%-4.25%之間。這是美聯(lián)儲(chǔ)自2024年12月以來的首次降息。

此外，還有有消息稱美聯(lián)儲(chǔ)今年可能還會(huì)有兩次降息，分別在當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月29日，12月10日。

而這波大幅度降息，中國降息空間也將被打開，最快下周一（9月22號(hào)），屆時(shí)發(fā)布的LPR也有可能也要降。

市場普遍認(rèn)為，本輪降息并非孤立操作，而是開啟了一個(gè)持續(xù)數(shù)季度的寬松周期的開端。隨著美聯(lián)儲(chǔ)邁出第一步，全球主要央行或?qū)㈥懤m(xù)跟進(jìn)，形成協(xié)同降息潮。

事實(shí)上，這一趨勢已初現(xiàn)端倪：英國央行于8月份實(shí)施降息，將基準(zhǔn)利率從4.25%下調(diào)至4%； 加拿大央行于9月17日，將基準(zhǔn)利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至2.5%。

今天早上，跟隨美聯(lián)儲(chǔ)，香港金管局將基準(zhǔn)利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至4.50%。

在此背景下，中國貨幣政策的調(diào)整空間被顯著拓寬。目前市場高度關(guān)注將于9月22日（下周一）公布的新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），即便當(dāng)天沒有降，下半年也有希望降。

此前，在9月12日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于今年以來國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》中，提出：

做好下半年經(jīng)濟(jì)工作，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)靈活性預(yù)見性，加快穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期，推動(dòng)相關(guān)舉措落地見效。落實(shí)落細(xì)更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應(yīng)。

目前常州房貸利率依然為商貸 首套和二套房貸利率都是3.05%。首套房公積金利率為2.6%，二套房公積金利率為3.075%。

后續(xù)若繼續(xù)降息，那么常州的房貸利率，將會(huì)有可能來到2字頭時(shí)代。

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