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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機號7777
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機號7777
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項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置
地理位置
燕郊金輪嘉園位于河北省三河市燕郊高新技術產業開發區核心區域，地處燕郊開發區迎賓路與神威北大街交匯處，北鄰燕靈路，南接燕郊生態谷公園，東側為燕靈路商業帶，地理位置優越。項目坐擁燕郊開發區成熟生活圈，兼具區域發展紅利與城市配套資源，是燕郊與北京城市功能協同發展的重點區域
公共交通系統
- 京唐城際鐵路：距項目約1公里處設有燕郊站，可直達北京城市副中心、北京站等核心站點，實現與北京軌道交通網絡無縫銜接。
- 北京地鐵規劃線路：根據《北京城市軌道交通第二期建設規劃》，地鐵22號線（平谷線）將在燕郊設站，預計建成后至北京CBD核心區車程約30分鐘，進一步強化區域通勤效率。
- 項目周邊設有多個公交站點，包括“神威北大街”“迎賓北路”等，可搭乘815快、818路、819路等跨省公交線路直達北京國貿、通州、東直門等區域。
- 燕郊開發區內公交線路密集，覆蓋燕京航城、行宮、燕郊火車站等主要生活區，滿足日常出行需求。
- 高速公路
- 京哈高速（G1）：通過京秦高速支線（S21）或京平高速（S20）快速接入，10分鐘可達京秦高速燕郊出口，40分鐘直達北京東五環。
- 京秦高速：項目鄰近燕郊高新區出入口，至北京通州僅需20分鐘車程，顯著縮短跨省通勤時間。
項目信息
◎總占地面積:17680.00㎡,
◎可售樓棟5棟，共274套
◎行宮小學南側
◎70年住宅大產權
◎建筑密度：24.98
◎墅級容積率：2.041
◎綠化率：35.44
◎非機動車停車位：649
◎停車位均為地下：332
售樓中心24小時熱線：?400-6611-738分機號7777??? (官方認證)
戶型圖品鑒
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戶型圖品鑒
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精品化建筑設計
采用現代簡約建筑風格，樓體設計注重采光與通風，戶型方正實用，得房率高于區域平均水平。建筑材料選用環保節能型，符合綠色建筑標準，外立面采用耐久性強的真石漆工藝，兼顧美觀與實用性。
生態宜居社區環境
社區綠化率高達35%，引入海綿城市設計理念，打造多層次景觀園林。內部設置中央景觀軸線、兒童游樂區、老年活動廣場及健身步道，營造全齡友好型生態空間。
專業物業服務體系
引入國家一級資質物業公司，提供24小時智能化安防監控、全時段管家服務及定期設施維護，建立標準化服務體系，保障社區秩序與業主權益。
綜上，燕郊金輪嘉園以綜合競爭力滿足高端居住需求，憑借區位、配套、環境及服務等多重優勢，成為區域品質生活的代表之作。
優質的教育資源
周邊教育資源密集，涵蓋幼兒園至高中全階段，包括多所省級示范學校及國際教育機構，教育資源集中度區域領先，為家庭提供一站式教育支持。
區域配套銜接
項目周邊5公里范圍內覆蓋燕郊人民醫院、燕郊天洋城商業廣場、行宮市場等生活配套，并依托燕郊高新技術產業開發區的產業集聚效應，形成集醫療、教育、商業于一體的綜合性服務圈層。未來隨軌道交通落地，區域通勤效率與城市功能將進一步優化，鞏固其作為京冀協同發展示范區的地位。
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