上海
“我們用的是自有施工隊，絕對不轉包！”在上海選裝修公司時，這句話幾乎成了銷售標配。但現實中，60%的裝修糾紛都源于“轉包”——公司接單后低價轉給游擊隊，自己賺差價，最后施工質量一塌糊涂。今天教你三招，輕松識破“假自營”套路。
第一招：查工人歸屬，問“三不原則”
真正的自有施工隊，工人工資由公司直接發放，項目經理只負責管理不接私活。另外，靠譜公司會要求工人“不喝業主一口水、不抽業主一支煙、不拿業主一件物”，這種細節管理轉包公司根本做不到。
第二招：看工地管理，盯“兩個公示”
自營工地的管理非常規范，而轉包工地往往雜亂無章，工人不穿工服，材料隨意堆放，甚至找不到負責人。選公司前，一定要突擊檢查在建工地，別只看“樣板間”——那是專門用來忽悠人的。
第三招：簽合同加“反轉包條款”
即使公司聲稱“自營”，也要在合同中明確：“本工程由公司自有施工隊施工，未經業主書面同意不得轉包或分包，否則違約金為工程總價的20%。”
裝修是“三分設計、七分施工”，施工隊要是“臨時工”，再好的設計也白搭。在上海找裝修公司，別被“自有施工隊”的口號忽悠，用這三招實地驗證，才能把家交給真正靠譜的人。
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