中國好租住?綜合實力企業及標桿項目推優申報開始啦！

作者 | 峰會組委會 責編 | 韓瑋燁

“2025全國品質租住大會”即將于8月21日在北京啟幕，9月9日移師上海，這場橫跨京滬的行業峰會，將成為觀察中國租住市場從“有房住”到“住得好”轉型的關鍵窗口。與此同時，2025年度推優活動也將同步展開。

獎項推優申報

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法規重塑

行業邏輯

7月21日，我國首部專門規范住房租賃活動的國家級行政法規——《住房租賃條例》（簡稱《條例》）正式對外公布，并將自今年9月15日起施行。

該《條例》共7章50條，涉及規范出租承租活動、規范住房租賃企業行為、規范經紀機構行為、強化監督管理、嚴格責任追究等內容，標志著我國住房租賃市場進入了法治化、規范化的新階段。

《條例》明確規定，設區的市級以上地方人民政府應當建立住房租金監測機制，定期公布本行政區域內不同區域、不同類型住房的租金水平信息。首次以法規形式明確“建立住房租金監測機制”，這一機制的落地，有望重塑“數據驅動”的租賃治理新格局。

信用體系建設是另一大制度突破。《條例》明確要求，建立住房租賃企業及從業人員信用評價制度，將相關違法違規行為記入信用記錄，納入全國信用信息共享平臺，并根據信用狀況實施分級分類監管。此外，住房租賃相關行業組織應當建立健全行業規范，加強行業自律管理，促進行業健康發展。這種“信用監管+行業自律”的雙輪驅動機制，將促使行業加速進入“良幣驅逐劣幣”的洗牌周期，最終構建起更加成熟理性的租賃生態。

市場轉型

迫在眉睫

政策演進背后，是住房租賃市場深刻的結構性變革。

從保租房籌集規模來看，“十四五”時期，全國計劃籌集保租房870萬套（間），截至2024年底已籌集約727.2萬套（間），完成率達84%。2025年是“十四五”收官之年，住房租賃市場正逐步從大規模籌集建設進入存量提質階段。

市場需求端的變化更為顯著。全國租賃人口中，年輕群體對居住品質的訴求已從“遮風擋雨”升級為“場景體驗”。配備共享廚房的公寓溢價能力顯著提高，此外，提供社群活動的項目續租率也明顯提升。這些數據印證著“好租住”時代的到來。

金融創新成為破局關鍵。目前8只租賃住房公募 REITs 雖運行平穩，但年化收益分化明顯。這種差異背后，是資產管理能力的深層較量——運營方如何通過戶型優化提升坪效、通過社群運營降低空置率、通過智慧化改造節約成本，正成為決定項目成敗的核心變量。

大會聚集

破局之道

在住房租賃市場結構性變革背景下，2025全國品質租住大會將于8月北京、9月上海啟幕，此次峰會以“產品力鑄就資管力”為主題，屆時，主辦方將組織全國長租公寓、酒店、康養公寓等多形態租住企業及產業鏈上下游企業齊聚一堂，共推行業高質量發展。

大會聚焦“好租住”核心議題，涵蓋2025年年中租住報告解讀、金融趨勢分析、產品力提升、精細化運營、酒店市場變化、產業鏈重構、數字化轉型、銀發經濟等，全方位探索“好租住”實現路徑。

值得一提的是，2025中國好租住?綜合實力企業及標桿項目推優申報征集工作目前已正式展開，現誠邀各優秀企業與優秀項目參與推優申報。此次申報范圍廣泛，涵蓋保租房及長租公寓、商旅居、銀發居住行業的項目開發及運營企業，以及相關的金融服務、技術支持等企業。

本次評選將嚴格遵循中立、公平、公正的原則，由租住領域的企業家、投資機構、行業協會及業內專家共同組成評審團，進行推優評審。評審重點圍繞企業品牌價值、產品力、運營能力、創新實力、資管能力、數字化等多維度指標進行綜合考量。

推優設置

2025中國好租住·綜合實力企業推優

2025中國好租住·綜合實力企業30強

2025中國好租住·匠心產品力企業

2025中國好租住·卓越運營力企業

2025中國好租住·穩健資管力企業

2025中國好租住·標桿項目推優

2025中國好租住·標桿租住社區

2025中國好租住·標桿城市更新項目

申報時間

2025年8月1日-15日

參會報名

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聯系方式

申報咨詢

翟女士:13260391025(同微信號)

徐女士:18032633800(同微信號)