掌樓熱評 | 房產稅收同比增長12%！國家育兒補貼方案公布！

房產頭條

上半年房產稅收2618億同比增長12%：

財政部發布2025年上半年財政收支情況，房產稅與土地增值稅呈現“一升一降”走勢。數據顯示，上半年，全國一般公共預算收入115566億元，同比下降0.3%。其中，全國稅收收入92915億元，同比下降1.2%；非稅收入22651億元，同比增長3.7%。分中央和地方看，中央一般公共預算收入48589億元，同比下降2.8%；地方一般公共預算本級收入66977億元，同比增長1.6%。主要稅收收入項目情況顯示，國內增值稅36393億元，同比增長2.8%。國內消費稅8980億元，同比增長1.7%。企業所得稅24910億元，同比下降1.9%。個人所得稅7945億元，同比增長8%。房產稅2618億元，同比增長12%。城鎮土地使用稅1372億元，同比增長5.8%。土地增值稅2535億元，同比下降17.6%。

點評：誰說樓市不好，房產稅還漲了呢

內地人才在香港置業限制或要放寬：

7月30日，香港財政司司長陳茂波表示，香港正與中央機構研究放寬限制，以便利內地人才調配資金在香港置業。陳茂波今日指出，香港正處于經濟轉型期，商戶需要推陳出新。他認同部分傳統行業面臨較大壓力，政府已想方設法提供支援。陳茂波還表示，相信通過盛事活動等能帶動市面氣氛和吸引消費，會繼續爭取放寬內地旅客免稅額度。

點評：放寬香港置業限制

麥當勞擬出售8處香港物業：

據界面新聞，美國快餐連鎖巨頭麥當勞集團正計劃出售其在中國香港所持有的全部商鋪物業。據南都灣財社，麥當勞全球相關負責人告訴記者，位于芝加哥的麥當勞總公司會定期評估其持有的物業，并不斷優化其房地產投資組合。總公司計劃出售數個香港物業，而相關餐廳營運不受影響，“麥當勞總公司會繼續致力發展香港市場。”財經報道，仲量聯行方面也透露稱，此次招標僅出售物業，租戶營運的麥當勞餐廳業務不包括在內，這些餐廳將根據現有租賃協議繼續長期經營。據悉，麥當勞集團目前在香港共計持有約23家商鋪，市場估值近30億港元。據時代財經，麥當勞方面或會根據首批物業招標情況于2026年繼續出售其他店鋪，最終目標為出售所有其在香港的商鋪資產。

點評：讓麥當勞賺大錢的，一直是房地產

經濟要聞

積極的財政政策和寬松的貨幣政策要來了：

7月30日，中共中央政治局在北京召開會議，會議指出，宏觀政策要持續發力、適時加力。要落實落細更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應。加快政府債券發行使用，提高資金使用效率。兜牢基層“三保”底線。貨幣政策要保持流動性充裕，促進社會綜合融資成本下行。用好各項結構性貨幣政策工具，加力支持科技創新、提振消費、小微企業、穩定外貿等。支持經濟大省發揮挑大梁作用。強化宏觀政策取向一致性。

點評：用好用足財政政策

發改委下達第三批690億超長期特別國債：

截至2025年7月16日，全國共有2.8億人次申領消費品以舊換新補貼，帶動相關商品銷售額超過1.6萬億元。上半年限額以上單位家電和音像器材、文化辦公用品、通信器材、家具商品零售額同比分別增長30.7%、25.4%、24.1%、22.9%，乘用車零售量增長10.8%，支撐社會消費品零售總額同比增長5%。近日，國家發展改革委已會同財政部，向地方下達了今年第三批690億元超長期特別國債支持消費品以舊換新資金，下一步將繼續加強統籌協調、強化跟蹤調度、完善實施機制，平穩有序推進消費品以舊換新工作。

一是繼續有序下達中央資金。按計劃將于10月下達今年第四批690億元超長期特別國債資金，繼續支持地方實施消費品以舊換新政策。二是推動地方均衡用好資金。會同財政部、商務部等部門，督促地方分領域分時段細化資金使用計劃，優化補貼發放方式，確保政策實施更加平穩有序、資金均衡用到年底。三是持續完善政策實施機制。會同商務部、市場監管總局等部門，加強產品質量和價格監管，督促參與企業依法合規經營，嚴防“先漲后補”、騙補套補等風險，確保政策規范實施，充分發揮“兩新”政策效能。

點評：持續實施“兩新”政策

特朗普再指鮑威爾是“糟糕的美聯儲主席”：

據央視新聞，當地時間7月31日，美國總統特朗普評價鮑威爾，稱他是一位糟糕的美聯儲主席，任命鮑威爾擔任美聯儲主席是一個錯誤。美國聯邦儲備委員會30日結束為期兩天的貨幣政策會議，宣布將聯邦基金利率目標區間維持在4.25%至4.50%之間不變。這是美聯儲貨幣政策會議連續第五次決定維持利率不變，符合市場預期。近期，美國總統特朗普多次公開呼吁美聯儲大幅降息，甚至威脅要解雇鮑威爾，并批評美聯儲“缺乏行動勇氣”。

點評：降息失敗

2025年財富世界500強排行榜揭曉：

7月29日，2025年財富世界500強排行榜正式揭曉。排行榜中，中國130家上榜公司的2024年營收總額約為10.7萬億美元，相比去年133家上榜公司，營收總額下降約3%；平均銷售收入約為820億美元，低于上榜美國企業的平均收入1,058億美元，也略低于全榜500家企業的平均數。美國企業的平均利潤約為97億美元，上榜中國大陸（含香港）企業的平均利潤為42億美元，接近上榜美國企業的一半。全榜單500家企業的平均利潤為59.5億美元。138家美國公司的盈利總額高達13,374億美元，占據《財富》世界500強全部盈利的45%。

點評：龍頭企業不好過，其他中小企業更難了

科技前沿

AI在5年創造百萬富豪數量超互聯網20年：

據環球網，7月30日消息，據外媒報道，在近日由知名投資人Chamath Palihapitiya主持的All-In播客節目中，英偉達首席執行官黃仁勛提到：人工智能（AI）將成為“史上最偉大的技術均衡器”，并預測未來5年內，AI領域創造的百萬富翁數量將超過互聯網過去20年的總和。黃仁勛強調，AI的核心價值在于其“技術平權”能力。傳統編程需掌握C++、Python等復雜語言，而AI通過自然語言交互大幅降低了技術門檻。他直言：“每個人現在都是藝術家，每個人都是作家。”無論是構建應用程序、設計網站，還是創作數字內容，AI讓普通人無需專業訓練即可實現創意落地。

點評：造福神話

比爾·蓋茨建議以好奇心駕馭AI：

據環球網援引外媒報道，微軟聯合創始人比爾·蓋茨在接受CNN專訪時表示，人工智能浪潮將重塑就業版圖，但個人若能“保持好奇心、持續閱讀并主動使用最新工具”，便可在變革中搶占先機。蓋茨指出，AI帶來的生產力躍升將釋放人類從事更有意義的工作，但“變化速度過快”是當前最大風險。他援引Anthropic首席執行官達里奧·阿莫迪的預測：到2030年，約半數白領入門級崗位可能消失，藍領崗位亦將因機械臂成熟而受波及。面對就業不確定性，蓋茨給出三點建議：主動擁抱AI工具，跟蹤其演進；深度閱讀，快速補足知識短板；在實際場景反復試用最新技術，積累經驗。

點評：AI將是未來最重要的工具

社會熱搜

3周歲前每娃每年可領3600元：

7月28日，國家育兒補貼制度實施方案公布，從2025年1月1日起，無論一孩、二孩、三孩，每年均可領取3600元補貼，直至年滿3周歲。方案明確，育兒補貼由嬰幼兒的父母一方或其他監護人按規定向嬰幼兒戶籍所在地申領，主要通過育兒補貼信息管理系統線上申請，也可線下申請，各省份結合實際確定具體發放時間。2025年1月1日前出生、不滿3周歲的嬰幼兒，也可享受政策，仍可按月數折算領取相應補貼。

點評：聊勝于無，好的開始

少林寺住持釋永信戒牒被注銷：

7月27日，少林寺管理處發布情況通報：少林寺住持釋永信涉嫌刑事犯罪，挪用侵占項目資金寺院資產；長期與多名女性保持不正當關系并育有私生子，嚴重違反佛教戒律。目前正在接受多部門聯合調查。釋永信的所作所為性質十分惡劣，嚴重敗壞了佛教界的聲譽，損害了出家人的形象，中國佛教協會堅決擁護和支持對釋永信的依法處理決定。日前，中國佛教協會收到河南省佛教協會報來《關于注銷釋永信戒牒的報告》。根據有關規定，中國佛教協會同意對釋永信（俗名：劉應成）的戒牒予以注銷。

點評：太諷刺了

國家醫保局全面將輔助生殖技術納入報銷：

7月30日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，介紹育兒補貼制度及生育支持措施有關情況。國家醫療保障局待遇保障司副司長劉娟介紹，全國31個省（區、市）及新疆兵團全面將輔助生殖技術納入報銷，2024年已有超100萬人次享受待遇，助力萬千家庭圓了“生育夢”。部分省份將分娩鎮痛納入報銷，為孕產婦減負又減痛。同時，加快新生兒護理、“親情陪產”等價格項目立項，促進兒科產科優化服務，更好滿足群眾對生育服務的多元化需求。

點評：鼓勵生育的重要舉措

上半年結婚登記353.9萬對：

民政部公布的《2024年民政事業發展統計公報》顯示，2024年，全國婚姻登記機構和場所共計4190個，其中婚姻登記機構1134個，全年依法辦理結婚登記610.6萬對，結婚率為4.3‰。記者梳理公報公布的2024年結婚登記人口年齡分布數據發現，去年結婚人口中，25到29歲年齡段結婚人數最多，為428.8萬人，占比達到了35.1%。自2013年開始，連續12年成為占比最高的年齡段。另外，根據民政部最新公布的數據，2025年上半年結婚登記353.9萬對，比去年同期增加了10.9萬對。

點評：居然又增加了

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