北京
楊楨教授論丹寧勛爵成名判例——為什么民法典第705條是錯誤的？
楊楨教授論丹寧勛爵成名判例高樹案，極其高明。
針對大陸慣于限縮權(quán)利，而著意提到租約期限99年，狠打一些民法學者的臉。
禁止反言，一言既出，駟馬難追。
《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。
這一條規(guī)定為什么是錯誤的？只有期限越長，才能倒逼私有財產(chǎn)神圣不可侵犯觀念早日建構(gòu)起來。
如果改成租期999年，那么希望就在前頭了。從立法經(jīng)濟上來看，小于租賃期限也更為方便。土地使用期限只有70年，名為賣實則是一定期限的租賃也，這對買者是嚴重不平等的。
故租賃期限、使用期限都應該是越長越好，如果我們的土地使用期限超過999年，那么制度的競爭力就出來了。
比較法學是法學皇冠上的明珠，法律家不可不詳察。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
