魔幻！島內超8萬，島外6千！廈門樓市驚現“斷層”

一、見眾生：

人生際遇，常在須臾之間翻覆。隨之而來的磨礪，刻骨銘心。

青年意氣，踏入社會洪流方知，曾引以為傲的尊嚴與執著追尋的夢想，其根基竟深扎于世俗的“真金白銀”之中。

1、廈門樓市脈搏：誰主沉??？

讓你手握一張表，行情全知曉。

廈門上周成交面積前10的熱銷樓盤網簽數據，單周簽約套數最高49套；

1、建發港務·宸啟瑞湖，6月30日開盤，上周網簽37套，截至今晚（周一）已累計網簽76套，均價75949元/㎡，

2、國貿·天樾云頌，35套，81374元/㎡，成為本期全市單價最高的樓盤。

3、聯發·嘉悅里，49套，3.35萬/㎡，本周集美的套數冠軍，同時也是本周島外非集中開盤的套數冠軍。

4、建發·鯉悅：18套，2.76萬/㎡。近幾周持續上榜，銷量的穩定性可見一斑。

5、寶龍·旭輝城，40套，均價1.71萬/㎡；是TOP10中同安唯一的上榜者，均價17101元/㎡，為剛需提供了極具性價比的選擇。

6、萬科·璞悅山，16套，6318元/㎡，是本周銷量套數前十中均價最低的樓盤，對于剛需最為友善，單價堪比晉江、石獅、安溪、南安等縣城。

7、建發港務·五緣源月（配建房），10套，5.18萬/㎡，如今不少純商品房的價位與配建房的價位幾乎旗鼓相當。孰優孰劣，時間自有分曉。

8、海滄TOD·璞盛，11套，3.23萬/㎡，海滄東嶼島這位曾經的海滄一哥，近幾年與馬鑾灣樂活島的單價、總價皆相近，同臺角逐廈門西部的客群。

9、保利國貿·沁原，7套，2.16萬/㎡；沁原依舊是穩，近幾年的銷量都穩居前十，也是同板塊內目前唯一在售新盤。

10、建發·湖畔九境（配建房），6套，5.74萬/㎡。

2、市場趨勢：

島外：多點開花，集美、海滄、同安、翔安均有樓盤上榜，價位跨度從6318到3萬+不等。集美西亭、海滄東嶼能夠站穩3萬+/㎡并保持銷量的地段，其地段韌性在當前的市場下行期尤為可貴，而能夠以大戶型、高總價突破購買力的地段更是鳳毛麟角。

島內：島內西部核心區的供應量逐年增加后，已不再是“日光盤”，供求關系也在一步步扭轉。

3、價格趨勢：從近三周數據看（6月16日~7月6日），大部分上榜樓盤的成交均價波動范圍相對有限，未出現劇烈起伏，市場進入“相對平穩的橫盤期”。

而據可靠消息，目前已有個別項目調整價位。

后序：

今年的樓市，少了些峰回路轉，更多是在尋求“回穩”。而“逆水行舟，不進則退”，這不僅是市場規則，更是人生的箴言。

所有流過的淚，終將匯成渡你的河；所有吃過的苦，終將點亮前行的路。歲月未曾輕棄你我，我們又怎能負了這光陰？