天津
萬(wàn)科有一個(gè)最大的優(yōu)點(diǎn)，就是它還敢于說(shuō)一點(diǎn)點(diǎn)真話，讓我們看到一小塊真實(shí)的萬(wàn)科。
萬(wàn)科自己公布的一季度財(cái)報(bào)里，顯示萬(wàn)科的總營(yíng)收同比下降四成，歸母凈利潤(rùn)為負(fù)的62個(gè)億，同比下降負(fù)百分之1600.
不僅僅是營(yíng)收下滑，萬(wàn)科在開發(fā)收入、交付面積，現(xiàn)金流、資產(chǎn)估值等項(xiàng)目上全線下滑。
更為重要致命的是，萬(wàn)科的短期債務(wù)有1357個(gè)億，貨幣資金只有755個(gè)億，就算它只還清眼前的短期債務(wù)，就差了600個(gè)億。
而萬(wàn)科現(xiàn)在幾乎不拿地，就依靠低價(jià)出售庫(kù)存，來(lái)回流資金，套用句俗話就是烙餅卷手指頭，自己吃自己，十個(gè)手指頭總共只有十個(gè)，還夠吃幾天呢？
現(xiàn)在萬(wàn)科最大的依靠就是借款，當(dāng)年全國(guó)實(shí)力最強(qiáng)大的房企，今年剛過(guò)去5個(gè)月，就已經(jīng)向大股東深鐵集團(tuán)借了120個(gè)億。
說(shuō)真的萬(wàn)科不能倒，萬(wàn)科并沒有像某恒、某碧那樣貪婪拙劣的欺騙行為，但是如果萬(wàn)科倒下，那對(duì)樓市的信任沖擊，將是一場(chǎng)災(zāi)難級(jí)的影響。
可問題是，想要萬(wàn)科不倒下，還能有幾個(gè)深鐵集團(tuán)能站出來(lái)，再借給萬(wàn)科錢，萬(wàn)科還要再借到幾個(gè)120億才夠用？
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