北京
近日，圍繞學習上海市老舊小區成熟調價經驗，由北京市物協副會長兼秘書長宋寶程帶隊，順義區、房山區相關政府部門及順義區物協、順義物業集團、大興物業集團等多家單位共同參加京滬兩地物業協會交流活動。上海市物協常務副會長周宏偉、秘書長潘國強及協會辦公室、咨詢服務部、研究發展部等人員出席。
物業集團此行為破解老舊小區物業管理難題，推動老舊小區物業服務形成質價相符的市場機制。集團黨委副書記、經理李巖帶隊，黨委委員、副經理馬鵬濤，順義區物業行業協會及運營品質部、戰略發展部工作人員參加。
調研團隊一行首先與上海市物業協會展開座談。會上，雙方就老舊小區物業費提價、運營管理、居委會、業委會引領作用、物業費補貼機制、多種經營業務、差異化管理策略等問題進行交流，共同探討如何建立“質價相符”的物業服務市場價格機制。
討論環節，與會各單位相關人員針對自身實踐工作中遇到的疑難問題進行了提問。協會專家對大家提出的問題給予詳盡解答，并就相關問題進行了深入的探討，為大家提供了新的研究視角和思路。
此外，調研團隊還與寶山區房管局及老舊小區提價標桿物業企業開展座談，實地考察了鉑金華府、水岸藍橋項目。
次日，前往浦東新區張江鎮川楊新苑六期，通過座談、小區實地參觀，了解居委會、業委會在物業費提價過程發揮的引領作用。
此次調研，物業集團通過座談會、實地考察等方式，深入了解上海在老舊小區物業費調價方面的成功經驗做法，開拓了思路，也進一步增進了與上海市優秀物業企業間的聯系交流。下一步，將根據集團所服務老舊小區現狀，將調研成果逐步運用到提高物業費收費標準及停車收費試點、酬金制試點、物業服務品質、12345市民熱線處理等各項工作當中去，推動集團破解物業管理服務難題，探索新發展道路，實現良性運營。
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