濟南樓市315：“良心”項目中建蔚藍之城居然已多次翻車？

等著等著315就這么來了，有的網友等來了曾光顧過的飯店的衛(wèi)生暴擊，有的網友等來了日常用品的質檢爆錘，還有的網友花了一兩百萬買房，交付時發(fā)現(xiàn)問題卻要被開發(fā)商搪塞不解決。
近日，有網友就向小編投訴了中建蔚藍之城存在虛假宣傳，欺詐消費者的情況。下面就來看看這位業(yè)主是怎么說的。

簡單整理下訴求，網友所購買的房源位于中建蔚藍之城木槿里的二樓，實際交房后發(fā)現(xiàn)所在樓棟的連廊有一堵墻影響居住采光，并沒有宣傳時所說的南北通透的效果。

/中建蔚藍之城木槿里二樓連廊
有一說一，雖然二樓屬于低樓層，采光或許會因為樓間距等問題相對有所不足，但開發(fā)商在售房時應該將實際情況與購房者說清楚，況且還是連廊不通風半面是墻的情況，更應該將有關不利因素的內容進行公示，確保客戶在買房前能了解到這一情況。就像業(yè)主所說，沒有出具書面文件讓購房者知曉情況，也沒有證據證明開發(fā)商曾明確告知他們不利因素，如何讓人相信沒有故意隱瞞和虛假宣傳的問題？

據悉，中建蔚藍之城木槿里是C-6-1地塊，去年12月因交房問題多已引起過業(yè)主的強烈不滿，當時他們還頂著寒風陣陣在售樓處門口拉橫幅維權、討要說法。

其中園區(qū)綠化未達標（宣傳綠化45％，要交房時業(yè)主目測綠化未達30％）、橡膠跑道變粗糙瀝青道等等減配問題從業(yè)主們反饋的圖上看，可以用“相當震撼”來形容。

/綠化一角

/“橡膠”跑道
業(yè)主維權也是思路清晰，條條都在點上，還做了各種對比，還有網友戲稱，中建蔚藍之城除了一期（A4地塊）其他都是韭菜。

印象中中建蔚藍之城在濟南的售賣口碑都還不錯，此前的業(yè)主維權似乎也沒有產生太大影響，還時不時看到有大V推薦其為良心項目。
不管怎么說，既然業(yè)主找過售樓處提出過質疑，開發(fā)商還是應該要溝通解決，不能拿不出證據還要用告知過不利因素當借口直接打發(fā)業(yè)主。
根據《民法典》第一百四十八條規(guī)定“一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！贝颂幤墼p是指故意告知虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示。若開發(fā)商故意隱瞞不利因素行為的性質達到欺詐的程度，則購房人可以要求撤銷合同。
有時候中建的項目總給人一種我行我素的感覺，就拿趕工問題來說，別的開發(fā)商可能被罰一次就記住不再違規(guī)了，中建反而越罰越勇。中建蔚藍之城去年下半年接連因未取得規(guī)劃驗線確認書擅自開工建設被予以行政處罰，兩次處罰間隔僅3個月。就連賢文片區(qū)的中建云境也是難逃趕工被罰的命運，該項目去年7月因未取得工程施工許可證擅自開工建設被罰。

或許濟南對于這些問題上的違規(guī)監(jiān)管比較寬松，所以像中建這種大房企就明顯不在乎，畢竟罰的那仨瓜倆棗不算什么。寫到這里突然能理解為什么中建項目會出現(xiàn)虛假宣傳、減配嚴重的情況，在業(yè)主維權后也沒給出完善的解決方法。
可能中建蔚藍之城A4地塊攢起來的交付口碑，足以讓該項目源源不斷吸引聞名而來的客戶，多數(shù)濟南人都忘記了中新錦繡天地C02/C03地塊交付時也出現(xiàn)過與先前承諾不符被業(yè)主維權的情況。
總的來說，如果一個項目的開發(fā)商對法律法規(guī)沒有敬畏心，又怎么會在面對客戶時長期做到用心負責？！