2026年1-3月青島房地產企業銷售業績TOP20

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2026年1-3月份，青島商品住宅市場成交金額約126.4億元，同比下降18.6%，成交面積約88萬平，同比下降20.8%。土地市場方面，青島本月推出4宗涉宅用地、成交4宗涉宅用地。下面讓我們來看一下2026年1-3月青島房地產企業的銷售表現：

數據來源：

特別聲明：房地產企業銷售數據統計與項目銷售數據統計均是以2026年1月1日-3月31日期間商品住宅合同銷售額為依據，主要依據在青島的銷售監測數據；并同時參考企業提供的相關數據，對少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍，集中網簽的已售罄項目不納入榜單。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

?榜單點評：

2026年1-3月份，青島房地產企業銷售金額TOP20企業合計銷售金額為105.08億元，銷售面積TOP20企業合計銷售面積58.68萬平。君一在一季度11.26億元/5萬平的銷售業績奪得銷售金額排行榜第一名，面積榜第二名；中海地產以9.5億元/4.9萬平的銷售業績位列銷售金額第二名、面積排行榜第三名；同時海信地產以9.31億元/4.68萬平的銷售業績位居金額榜第三名、面積榜第五名。青島天泰控股以8.46萬平奪得銷售面積榜冠軍。

2026年1-3月份，青島商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為29.76億元，本月TOP10門檻值為1.67億元。排行榜前3位的項目銷售金額均超3.5億，其中銀豐·玖璽城以3.9億的銷售額位居榜首；第二位是海尚府，銷售金額為3.8億；青啤·靜瀾山排名第三，銷售金額為3.54億。

2026年1-3月份，青島商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為10.39萬平，排行榜前三位項目銷售面積均超過1.21萬平。其中，中海天空之鏡獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積1.54萬平；瑞源·名嘉荷府以1.36萬平位列第二；怡興園以1.21萬平的銷售業績緊隨其后。

2025年1-3月份，青島商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售699套。中歐國際城以126套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位，表現突出；怡興園以101套位居第二；中海天空之境排名第三，成交97套。

1-3月城陽區中心城區板塊銷量最高的項目為銀豐·御熙，銷售額為1.4億元；上郡賦銷售額為1.37億元，排在第二位；海通桂語藍蘭第三，銷售額1.04億元。

▍房地產市場解讀

2026年1-3月青島商品住宅市場表現較弱，供應同比下降，環比上升；銷售同環比均有下降。商品住宅供應66.49萬㎡，環比上升37.69%，同比下降5.95%，供應區域主要集中在即墨區、膠州區、市北區和黃島區。從銷售價格上來看，本月青島商品住宅均價為14356元/㎡，環比下降5.25%，同比上升4.83%。

圖：近13個月青島市商品住宅供銷走勢

數據來源：

2026年1-3月青島商品住宅市場表現較弱，供應同比下降，環比上升；銷售同環比均有下降。商品住宅供應66.49萬㎡，環比上升37.69%，同比下降5.95%，供應區域主要集中在即墨區、膠州區、市北區和黃島區。從銷售價格上來看，本月青島商品住宅均價為14356元/㎡，環比下降5.25%，同比上升4.83%。

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