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▲點(diǎn)擊關(guān)注，鞏留縣最權(quán)威的信息發(fā)布平臺(tái)
2026年秀街?jǐn)偽徽凶夤?br/>
鞏留縣蝶湖景區(qū)為國家級AAA級景區(qū)，坐落于鞏留縣東部新城區(qū)核心位置，地理位置優(yōu)越、客流潛力充足。為充分發(fā)揮蝶湖景區(qū)“夜經(jīng)濟(jì)”對鞏留旅游發(fā)展的引擎帶動(dòng)作用，深度融合“旅游+文化+科技”元素，豐富蝶湖夜游、夜秀、夜食、夜購等多元業(yè)態(tài)，著力打造蝶湖沉浸式夜游品牌，切實(shí)推進(jìn)鞏留“夜經(jīng)濟(jì)”高質(zhì)量發(fā)展秀街?jǐn)偽毁Y源，保障承租戶合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)景區(qū)與經(jīng)營戶共贏，特制定本招租方案。
一、招租主體
鞏留縣蝶城文化娛樂有限責(zé)任公司
二、招租標(biāo)規(guī)格
本次招租標(biāo)的為鞏留縣蝶湖秀街夜市攤位，主要聚焦美食業(yè)態(tài)，兼顧合規(guī)范圍內(nèi)的特色零售、娛樂、文創(chuàng)等配套業(yè)態(tài)（需經(jīng)招租方審核確認(rèn)），具體攤位相關(guān)信息如下：
本次招租攤位共計(jì)47個(gè)，其中遮陽棚攤位18個(gè)（單個(gè)規(guī)格6m×6m，面積36㎡/個(gè)），露天攤位28個(gè)（單個(gè)規(guī)格6m×6m，面積36㎡/個(gè)），兒童娛樂區(qū)1個(gè)；本次招租提供發(fā)包方案，承租方可自主選擇參與對應(yīng)方案的招租。
三、招租方案單獨(dú)競拍發(fā)包
（一）競拍標(biāo)的及底價(jià)
1.遮陽棚攤位：18個(gè)，單個(gè)競租底價(jià)1.5萬元/年起拍，競拍加價(jià)幅度為500元/次（或其整數(shù)倍），上不封頂；
2.露天攤位：28個(gè)，單個(gè)競租底價(jià)1萬元/年起拍，競拍加價(jià)幅度為500元/次（或其整數(shù)倍），上不封頂。
3、兒童娛樂區(qū)1個(gè)：競租底價(jià)，人民幣2.5萬元/年起拍，競拍加價(jià)幅度為500元/次（或其整數(shù)倍），上不封頂。
（二）競拍規(guī)則
本次單獨(dú)競拍采用“價(jià)高者得”原則，單個(gè)攤位對應(yīng)單個(gè)競拍資格，競租人可同時(shí)報(bào)名多個(gè)攤位的競拍，但需分別繳納對應(yīng)攤位的競拍保證金；
競拍過程中，競租人舉牌應(yīng)價(jià)，主持人確認(rèn)應(yīng)價(jià)有效后，后續(xù)競租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)加價(jià)應(yīng)價(jià)，逾期未應(yīng)價(jià)則當(dāng)前最高應(yīng)價(jià)者成為該攤位承租候選人；
競拍成功后，承租候選人需當(dāng)場簽署《競拍成交確認(rèn)書》，逾期未簽署視為自動(dòng)放棄承租資格，競拍保證金不予退還，該攤位重新組織競拍。
四、招租方式
（一）招租方式：本次公開招租以有底價(jià)形式進(jìn)行公開競價(jià)，采用現(xiàn)場報(bào)價(jià)方式，所有攤位當(dāng)場達(dá)到或超過底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為中標(biāo)人。
（二）競租人：具有完全民事行為能力的自然人、法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。
（三）競租保證金：
1、競租人報(bào)名時(shí)必須繳納競租保證金，蝶湖秀街夜市攤位每個(gè)攤位交納競租保證金3000元。交納競租保證金的截止時(shí)間為2026年4月7日。競租保證金的繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬、銀行本票、現(xiàn)金等方式。若以銀行轉(zhuǎn)賬或本票交納保證金的須注明款項(xiàng)用途（包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱）。
競租保證金收款單位和銀行賬戶：
鞏留蝶城文化娛樂有限責(zé)任公司（開戶行：鞏留縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬戶815010112010140252327）。
2、未競得人的競租保證金在競拍結(jié)束后次日起五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還；競得人的競租保證金可用于抵交履約保證金，抵交履約保證金后若有多余，則多余部分用于抵交租金。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人
（一）報(bào)名時(shí)間：2026年3月31日至4月7日。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：鞏留蝶城文化娛樂有限責(zé)任公司（鞏留縣蝶城集團(tuán)二樓資產(chǎn)管理中心辦公室），城北園區(qū)北二路
（三）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
1、秀街美食街 張生貴：18009992538
（四）競租人報(bào)名時(shí)需提交：
1、填寫完整的競租申請書。
2、營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人需提供身份證及其復(fù)印件。
3、委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。
4、參與餐飲、食品等行業(yè)從業(yè)者，需提供健康證原件（復(fù)印件）。
5、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)。
競拍時(shí)間：2026年4月8日下午16：00時(shí)（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。
競價(jià)地點(diǎn)：鞏留蝶城文化娛樂有限責(zé)任公司二樓（鞏留縣北2路鞏留蝶城城市建設(shè)集團(tuán)）。
六、交租方式
按先繳納租金后使用租賃物的原則，在簽訂合同時(shí)一次性繳納當(dāng)年合約期租金。（繳納租金時(shí)填寫匯款名人及攤位號）。
租金繳納：租金統(tǒng)一交由鞏留蝶城文化娛樂有限責(zé)任公司 。
聯(lián)系人：張生貴 賬戶號碼：815010112010140252327
開戶行：鞏留縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
七、招租期限
本次招租期限為8月（自2026年4月起至2026年12月31日止），租賃期滿后，承租戶可優(yōu)先參與下一年度招租競拍，具體事宜另行通知。
八、承租條件
競租人需為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資質(zhì)，自然人需提供身份證原件及復(fù)印件；
具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無違法違規(guī)經(jīng)營記錄、無拖欠租金等不良信用記錄，過往經(jīng)營過程中無重大安全事故、投訴糾紛記錄；
認(rèn)同蝶湖景區(qū)“夜經(jīng)濟(jì)”發(fā)展定位，愿意配合招租方的統(tǒng)一管理（包括經(jīng)營時(shí)間、業(yè)態(tài)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等）；
美食類承租戶需具備食品經(jīng)營許可證、健康證等相關(guān)資質(zhì)，嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁經(jīng)營過期、變質(zhì)、偽劣食品；
競租人需按要求繳納競拍保證金及租金，不拖欠、不逾期，否則視為違約；
嚴(yán)禁擅自改變攤位用途、違規(guī)搭建、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，嚴(yán)禁經(jīng)營違禁物品、低俗業(yè)態(tài)，否則招租方有權(quán)解除租賃合同，收回?cái)偽唬饨鸺氨ＷC金不予退還。
九、保證金及租金繳納
（一）競拍保證金
方案一（單獨(dú)競拍）：單個(gè)遮陽棚攤位保證金3000元，單個(gè)露天攤位保證金3000元，競租人報(bào)名多個(gè)攤位的，按對應(yīng)攤位數(shù)量累計(jì)繳納；
保證金繳納時(shí)間：報(bào)名截止日前，足額繳納至招租方指定賬戶（賬戶信息另行通知），逾期未繳納視為放棄競租資格；
保證金處理：競拍未成功者，保證金在競拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還；競拍成功者，保證金可抵作租金或履約保證金，租賃期滿后，無違約行為的，履約保證金無息退還，有違約行為的，招租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分無息退還，不足部分有權(quán)追償。
（二）租金繳納
租金繳納方式：采用“先付后用”原則，競拍成功后3個(gè)工作日內(nèi)，承租戶需一次性繳納全年租金，逾期未繳納的，視為放棄承租資格，保證金不予退還；租金調(diào)整：本次租金為2026年度固定租金，租賃期內(nèi)不做調(diào)整，租賃期滿后，下一年度租金根據(jù)市場行情及景區(qū)發(fā)展情況重新核定。
十、招租流程
公告發(fā)布：通過鞏留縣官方平臺(tái)、蝶湖景區(qū)公告欄、招租方官方渠道等發(fā)布本招租方案，公告期為9日；
報(bào)名登記：競租人在公告期內(nèi)，攜帶相關(guān)資質(zhì)材料（自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明等）到招租方指定地點(diǎn)報(bào)名，填寫《競租報(bào)名表》，明確參與的招租方案，繳納對應(yīng)競拍保證金；
現(xiàn)場踏勘：競租人可在報(bào)名期間，自行前往蝶湖秀街查看攤位現(xiàn)狀，招租方提供必要的引導(dǎo)，競租人報(bào)名即視為認(rèn)可攤位現(xiàn)狀，后續(xù)不得因攤位現(xiàn)狀問題提出異議；
公開競拍：公告期滿后，組織現(xiàn)場公開競拍，具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知競租人，競租人需按時(shí)到場，逾期未到場視為放棄競租資格，保證金不予退還；
成交確認(rèn)：競拍成功后，當(dāng)場簽署《競拍成交確認(rèn)書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)；
合同簽訂：成交確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，承租戶與招租方簽訂《攤位租賃合同》，完善相關(guān)手續(xù)；
攤位交付：合同簽訂并繳納全部租金后，招租方在3個(gè)工作日內(nèi)將攤位交付承租戶，承租戶需按要求完成擺攤、設(shè)備進(jìn)場，按時(shí)開業(yè)經(jīng)營。
十一、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）招租方權(quán)利與義務(wù)
權(quán)利：有權(quán)對承租戶的經(jīng)營行為、衛(wèi)生狀況、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違規(guī)經(jīng)營行為有權(quán)責(zé)令整改、罰款，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同、收回?cái)偽唬挥袡?quán)按照合同約定收取租金及保證金；有權(quán)根據(jù)景區(qū)規(guī)劃調(diào)整，提前通知承租戶調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)或收回?cái)偽唬ㄐ杼崆?0天書面通知，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金）。
義務(wù)：按照合同約定按時(shí)交付攤位，保證攤位正常使用；負(fù)責(zé)秀街公共區(qū)域的照明等基礎(chǔ)配套服務(wù)；協(xié)助承租戶協(xié)調(diào)解決經(jīng)營過程中的相關(guān)問題（如水電供應(yīng)、政策咨詢等）；及時(shí)向承租戶傳達(dá)景區(qū)相關(guān)管理規(guī)定及通知。
（二）承租戶權(quán)利與義務(wù)
權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定業(yè)態(tài)合法經(jīng)營，享有攤位的使用權(quán)；有權(quán)要求招租方提供基礎(chǔ)配套服務(wù)及必要的協(xié)調(diào)支持；對招租方的違規(guī)管理行為有權(quán)提出異議。
義務(wù)：嚴(yán)格遵守本方案及《攤位租賃合同》約定，按時(shí)繳納租金、保證金及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；嚴(yán)格遵守食品安全、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)，做好經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安全防護(hù)工作，杜絕安全事故發(fā)生；配合招租方的統(tǒng)一管理，按時(shí)開業(yè)、規(guī)范經(jīng)營，不違規(guī)、不擾民；租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)攤位自身設(shè)施的維護(hù)、維修，損壞需自行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；租賃期滿后，需按時(shí)清理攤位物品，恢復(fù)攤位原貌，逾期未清理的，招租方有權(quán)自行清理，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任
承租戶逾期繳納租金、保證金的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的0.3%支付違約金，逾期超過15天的，招租方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽唬饨鸺氨ＷC金不予退還；
承租戶違規(guī)經(jīng)營、擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或經(jīng)營違禁物品、低俗業(yè)態(tài)的，招租方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽唬饨鸺氨ＷC金不予退還，同時(shí)承租戶需承擔(dān)由此給招租方造成的損失；
承租戶未按要求做好衛(wèi)生、安全管理，出現(xiàn)重大投訴、安全事故的，招租方有權(quán)責(zé)令整改，整改不合格的，可解除合同，收回?cái)偽唬ＷC金不予退還，同時(shí)追究承租戶的相關(guān)責(zé)任。
招租方未按合同約定交付攤位，每逾期一天，按年租金的0.3%支付違約金，逾期超過15天的，承租戶有權(quán)解除合同，招租方需退還保證金及已繳納的租金，并支付相應(yīng)違約金；
因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，保證金無息退還
十三、其他事項(xiàng)
本次招租秉持“公平、公正、公開”原則，全程接受社會(huì)監(jiān)督，嚴(yán)禁招租方工作人員、競租人弄虛作假、串通競拍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消競拍及承租資格，保證金不予退還，涉嫌違法的，依法追究法律責(zé)任；
競租人報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀本方案及相關(guān)規(guī)定，報(bào)名即視為完全認(rèn)同本方案所有條款，自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
本方案未盡事宜，由招租方與承租戶在《攤位租賃合同》中補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本方案具有同等法律效力；
本方案由鞏留縣蝶文化娛樂有限司負(fù)責(zé)解釋；
報(bào)名地址：鞏留縣蝶城集團(tuán)二樓206辦公室（另行通知）；
聯(lián)系人：張生貴
聯(lián)系電話：18009992538；
本方案自發(fā)布之日起生效。
鞏留縣蝶城文化娛樂有限公司
2026年03月30日
鞏留零距離鞏留好地方
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●編輯 江餓勒 馮 黛
●責(zé)編 朱 婷 呂佳齊
● 審核 唐 麗
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