重慶區(qū)縣周報(bào)W11 | 量升價(jià)穩(wěn)迎“暖春”，武隆房?jī)r(jià)7401元/㎡領(lǐng)跑

《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

三月受區(qū)縣房交會(huì)等新春營(yíng)銷活動(dòng)的影響，市場(chǎng)持續(xù)向好，呈復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。2026年第11周（3月16日-3月22日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場(chǎng)總結(jié)

區(qū)縣市場(chǎng)成交量環(huán)比上漲11%，呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回調(diào)。其中，忠縣以1.76萬(wàn)方的成交量成為主要拉動(dòng)力量，推動(dòng)渝東北市占率提升7.4個(gè)百分點(diǎn)。

重慶市場(chǎng)： 量跌價(jià)穩(wěn)，成交量15.97萬(wàn)方，上漲17%；成交均價(jià)為8123元/㎡，環(huán)比微降2% 。

區(qū)縣市場(chǎng)：成交量為9.49萬(wàn)方，上漲11%；渝東北忠縣集中備案1.79萬(wàn)方，表現(xiàn)亮眼；從成交均價(jià)來看，區(qū)縣均價(jià)為4886元/㎡，環(huán)比下降6%，呈現(xiàn)降價(jià)跑量趨勢(shì)，僅武隆均價(jià)達(dá)7401元/㎡，領(lǐng)跑各區(qū)縣。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

量跌價(jià)穩(wěn)，成交量環(huán)比上漲17%，成交均價(jià)與上周基本持平

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶市場(chǎng)整體量跌價(jià)漲：成交量15.97萬(wàn)方，環(huán)比上漲17%；成交均價(jià)為8123元/㎡，環(huán)比微降2%；

市占率層面，區(qū)縣為成交主力，市占率達(dá)59.4%，中心城區(qū)市占為40.6%；

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量漲價(jià)跌，成交量9.49萬(wàn)方，成交均價(jià)4886元/㎡

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶區(qū)縣住宅市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量為9.49萬(wàn)方，上漲11%；成交均價(jià)為4886元/㎡，下降6%。

渝東北受忠縣項(xiàng)目集中備案影響，市占率拉升至26.8%

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第11周（3.16-3.22）重慶區(qū)縣成交層面，主城新區(qū)和渝東北的成交占比均呈現(xiàn)下降表現(xiàn)，渝東北因忠縣和開州市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)亮眼，拉升區(qū)域成交4.28萬(wàn)方，市占率上漲7.4個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)26.8%；

成交價(jià)格層面，主城新區(qū)均價(jià)為4755元/㎡，渝東南均價(jià)為5341元/㎡，渝東北均價(jià)為4806元/㎡

CRIC2026

成交排行

03

忠縣成交175套數(shù)位列第一，武隆均價(jià)7401元/㎡房?jī)r(jià)領(lǐng)跑

忠縣以175套的成交量居首，秀山、開州緊隨其后，分別成交86套、64套。價(jià)格方面，武隆以7401元/㎡的均價(jià)領(lǐng)跑。

成交套數(shù)排名中，忠縣中博鳴玉以170套的備案量排名第一；其次為秀山烏楊明珠城成交36套，潼南鵬潤(rùn)悅秀天宸成交28套。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

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