持有公證遺囑遇爭(zhēng)奪遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承律師助力勝訴獲房屋大部分份額

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案情介紹

被繼承人林振海與張桂蘭系夫妻關(guān)系，生育四名子女，分別為長(zhǎng)子林博文（被告）、次女林秀琴（原告）、三女林秀敏（被告）、四子林曉峰（被告）。張桂蘭于2011年去世，未留有遺囑；林振海于2020年去世，生前于2011年在甲公證處辦理公證遺囑一份。

涉案遺產(chǎn)為一號(hào)房屋，登記在林振海名下，系林振海與張桂蘭的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，各方均認(rèn)可該房屋為本案需處理的遺產(chǎn)范圍，爭(zhēng)議焦點(diǎn)為房屋繼承份額的分配。

原告林秀琴訴至法院，提出兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求：一是要求繼承一號(hào)房屋全部份額，主張父母生前曾有意將房屋贈(zèng)與自己，且懷疑被告林博文提交的公證遺囑真實(shí)性，要求法院調(diào)查遺囑來(lái)源及效力；二是以自身患有白血病、退休金低、近期繳納大額醫(yī)保金、生活困難為由，要求免除訴訟費(fèi)用。

庭審中，被告林博文委托律師提交甲公證處出具的《公證書(shū)》（含林振海所立公證遺囑）及一號(hào)房屋所有權(quán)證書(shū)，遺囑明確約定：一號(hào)房屋中屬于林振海的份額及應(yīng)繼承張桂蘭的遺產(chǎn)份額，在其去世后全部由林博文個(gè)人繼承。被告林秀敏辯稱(chēng)，希望法院依法判決；被告林曉峰經(jīng)法院合法傳喚，未出庭應(yīng)訴，亦未作出放棄繼承的書(shū)面表示。

原告林秀琴雖對(duì)公證遺囑不知情、不認(rèn)可，卻未能提交任何證據(jù)推翻該公證遺囑的效力；其主張父母曾有意贈(zèng)與房屋，亦未提交證據(jù)佐證。法院前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)，確認(rèn)一號(hào)房屋的登記信息真實(shí)有效。

裁判結(jié)果

登記在被繼承人林振海名下的一號(hào)房屋，由原告林秀琴、被告林博文、被告林秀敏、被告林曉峰共同繼承所有，其中林秀琴繼承十分之一份額、林秀敏繼承十分之一份額、林曉峰繼承十分之一份額、林博文繼承十分之七份額；

本案訴訟費(fèi)用由各方按繼承份額比例承擔(dān)。

該判決生效后，被告林博文成功繼承一號(hào)房屋大部分份額，公證遺囑的效力得到法院確認(rèn)；原告的全部訴訟請(qǐng)求均未獲支持，充分體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)律師精準(zhǔn)梳理公證遺囑效力、固定核心證據(jù)，為持有遺囑的繼承人在多親屬房屋繼承糾紛中維權(quán)提供了典型參考。

法院說(shuō)理

法院認(rèn)為，本案核心爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：公證遺囑的效力認(rèn)定、一號(hào)房屋的繼承份額分配、原告主張免除訴訟費(fèi)的合理性。結(jié)合案件事實(shí)及法律規(guī)定，具體說(shuō)理如下：

第一，遺產(chǎn)范圍與繼承原則。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，一號(hào)房屋系林振海與張桂蘭的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，二人各享有二分之一份額。繼承開(kāi)始后，有遺囑的按照遺囑繼承辦理，無(wú)遺囑的按照法定繼承辦理；同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等；繼承人未以書(shū)面形式作出放棄繼承表示的，視為接受繼承。

第二，公證遺囑的效力認(rèn)定。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理，具有較高的法律效力。本案中，林振海于2011年在甲公證處辦理的公證遺囑，符合法定形式要件，內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告林秀琴雖對(duì)該遺囑不知情、不認(rèn)可，但未能提交任何證據(jù)推翻公證遺囑的效力，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，法院對(duì)該公證遺囑予以采信。

第三，房屋繼承份額的核算。張桂蘭去世后，其享有的一號(hào)房屋二分之一份額，由其配偶林振海及四名子女（林博文、林秀琴、林秀敏、林曉峰）法定繼承，每人分得房屋十分之一份額；林振海去世后，其享有的房屋份額（自身原有二分之一+繼承張桂蘭的十分之一，共計(jì)十分之六），依據(jù)公證遺囑，全部由林博文繼承。綜上，林博文共繼承十分之七份額，林秀琴、林秀敏、林曉峰各繼承十分之一份額。原告主張繼承全部房屋，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，法院不予支持。

第四，程序問(wèn)題。被告林曉峰經(jīng)法院合法傳喚，未出庭應(yīng)訴，視為其放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響案件的公正裁判，其未作出放棄繼承的書(shū)面表示，視為接受繼承。

勝訴辦案心得

結(jié)合本案辦理過(guò)程、法院裁判思路，針對(duì)“公證遺囑效力認(rèn)定、房屋繼承份額核算、多繼承人爭(zhēng)奪房產(chǎn)”這一高頻場(chǎng)景，總結(jié)核心勝訴要點(diǎn)、實(shí)務(wù)維權(quán)技巧及風(fēng)險(xiǎn)提示，為類(lèi)似案件中的繼承人提供維權(quán)參考。

鎖定公證遺囑核心優(yōu)勢(shì)，夯實(shí)勝訴基礎(chǔ)。本案勝訴的關(guān)鍵的是充分發(fā)揮公證遺囑的法律效力——公證遺囑經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理，具有較高的證明力，除非有相反證據(jù)足以推翻，否則法院應(yīng)予以采信。我們重點(diǎn)梳理公證遺囑的合法性：一是確認(rèn)遺囑人立遺囑時(shí)具有完全民事行為能力，遺囑內(nèi)容是其真實(shí)意思表示；二是核查公證書(shū)的真實(shí)性、合法性，確保公證程序無(wú)瑕疵；三是針對(duì)原告的質(zhì)疑，重點(diǎn)主張“原告無(wú)證據(jù)推翻公證遺囑，應(yīng)承擔(dān)舉證不能后果”。專(zhuān)業(yè)遺產(chǎn)繼承律師可精準(zhǔn)把握公證遺囑的法律效力，最大化維護(hù)委托人的繼承權(quán)益。

整合核心證據(jù)，構(gòu)建無(wú)懈可擊的證據(jù)鏈。針對(duì)原告的多項(xiàng)無(wú)理抗辯，我們重點(diǎn)整合三類(lèi)證據(jù)：一是公證遺囑及公證書(shū)原件，直接證明遺囑的合法性和有效性；二是房屋所有權(quán)證書(shū)及不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)結(jié)果，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及遺產(chǎn)范圍；三是親屬關(guān)系證明，佐證繼承人的身份及繼承順序，確保份額核算準(zhǔn)確。

精準(zhǔn)核算繼承份額，避免權(quán)益受損。本案中，房屋份額核算涉及法定繼承與遺囑繼承的結(jié)合，我們重點(diǎn)梳理：一是區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)中被繼承人的份額；二是核算法定繼承的份額比例（張桂蘭遺產(chǎn)的分配）；三是依據(jù)公證遺囑，確認(rèn)委托人應(yīng)繼承的份額（林振海遺產(chǎn)的分配），確保核算結(jié)果準(zhǔn)確，避免因份額計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致權(quán)益受損。

精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)原告無(wú)理抗辯，強(qiáng)化我方主張。針對(duì)原告主張“父母贈(zèng)與房屋”“公證遺囑無(wú)效”等無(wú)理訴求，我們重點(diǎn)反駁：一是原告主張贈(zèng)與無(wú)任何證據(jù)佐證，應(yīng)承擔(dān)舉證不能后果；二是公證遺囑具有法定效力，原告無(wú)相反證據(jù)推翻，其質(zhì)疑不成立；同時(shí)，針對(duì)被告林曉峰未出庭的情況，提前預(yù)判法院對(duì)其繼承意愿的認(rèn)定，確保委托人的份額不受影響。

公證遺囑及房屋繼承核心風(fēng)險(xiǎn)提示。房屋繼承中，公證遺囑是維護(hù)繼承人權(quán)益的重要保障，需重點(diǎn)防范四類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)：一是立公證遺囑時(shí)，需確保遺囑人具有完全民事行為能力，遺囑內(nèi)容明確、無(wú)歧義，避免因遺囑瑕疵影響效力；二是妥善保管公證遺囑及公證書(shū)原件，同時(shí)留存房屋產(chǎn)權(quán)證明、親屬關(guān)系證明等佐證材料，便于應(yīng)對(duì)訴訟；三是若其他繼承人質(zhì)疑公證遺囑，應(yīng)及時(shí)委托律師介入，通過(guò)舉證強(qiáng)化遺囑效力，反駁對(duì)方無(wú)理抗辯；四是繼承份額核算需區(qū)分法定繼承與遺囑繼承，避免因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致權(quán)益受損，尤其注意夫妻共同財(cái)產(chǎn)的份額分割的核心要點(diǎn)。

最后，若您正面臨公證遺囑效力爭(zhēng)議、房屋繼承糾紛、繼承份額核算等問(wèn)題，切勿拖延，應(yīng)及時(shí)委托專(zhuān)業(yè)的遺產(chǎn)繼承律師、介入。律師可協(xié)助您審查公證遺囑效力、收集核心佐證證據(jù)、核算繼承份額、應(yīng)對(duì)對(duì)方無(wú)理抗辯、參與訴訟維權(quán)，幫您順利繼承房屋核心權(quán)益，最大程度維護(hù)自身合法權(quán)益。本律師團(tuán)隊(duì)專(zhuān)注于遺產(chǎn)繼承、遺囑爭(zhēng)議、房屋繼承等案件多年，擁有豐富的勝訴案例及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，可全程代理當(dāng)事人參與訴訟、協(xié)商調(diào)解，助力客戶(hù)化解糾紛、勝訴維權(quán)。

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過(guò)戶(hù)、交房等各個(gè)環(huán)節(jié)的法律問(wèn)題。擅長(zhǎng)處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房等在買(mǎi)賣(mài)、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過(guò)程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司起草的存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議，已被北京二手房市場(chǎng)上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場(chǎng)上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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