實探！多次拍賣無人接盤，贛州這個開業6年的商場現狀如何？

實探 ！贛州章江新區澤豐歡樂匯購物中心開業6年后，現狀如何？

贛州澤豐歡樂匯購物中心位于東江源大道與唐江路交匯處，前身為寶能新都薈，于2020年1月正式開業，至今已有6年多時間。后來項目易主，才正式更名為澤豐歡樂匯購物中心。

該商場共4層，其中地上3層、地下1層，產權建筑面積約22867.96㎡，產權歸屬萊華泰豐有限公司。目前，商場已整體出租給深圳西麗萊華商業有限公司，租賃期限長達20年，自2024年6月1日起，至2044年5月31日止。

近日，小編實地探訪了該商業現狀，一起來看看具體情況。

值得一提的是，就在近期該商場迎來一則重磅利好——百戶生活胖改旗艦店正式開業。這家新店位于商場負一樓，產品種類豐富，價格親民，開業當天吸引了不少顧客專程前往選購。

不過，小編實地觀察發現，與超市內的熱鬧景象形成鮮明對比的是，商場主體區域人氣格外冷清，開業店鋪寥寥無幾。

一樓僅有家常菜、平安餐館等少數幾家店鋪營業，大部分鋪位處于空置狀態，偶爾能看到幾位從超市出來的顧客匆匆走過。

二樓、三樓的開業情況較為慘淡，僅有鯤鵬電競、虔城印象棋牌室等店鋪正常營業，其余鋪位處于空置狀態。

部分區域好似被圍欄擋住，內部較為昏暗，電梯也已停止運行。

前不久，贛州澤豐歡樂匯購物中心上架在阿里資產平臺進行第4次拍賣，但遺憾的是，因無人報價，導致流拍。

該商場地上共4層，地下1層，產權建筑面積約22867.96㎡，產權人為萊華泰豐有限公司，目前已整體全部出租給深圳西麗萊華商業有限公司，租賃期限為20年，自2024年06月01日起至2044年05月31日止。

從地理位置來看，澤豐歡樂匯購物中心位于章江新區核心區域，是寶能太古城自帶的商業綜合體，周邊環繞著世紀嘉園、江山里小區、華榮小區等多個住宅小區。這些小區入住率較高，人流量較大。

但不容忽視的是，章江新區商業發展已十分成熟，商業綜合體高度集聚，匯集了萬象城、君尚購物中心、第五大道等多家大型知名商場。

這些商場不僅體量更大、開業商鋪數量更多，業態組合也更為豐富齊全，全方位滿足消費者多樣化需求，這也讓澤豐歡樂匯購物中心面臨著巨大的市場競爭壓力。

如今，隨著新超市的入駐，這座沉寂已久的商場迎來新活力。未來現狀能否徹底逆轉、成功突圍？歡迎在評論區留下你的看法。

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