1100多萬！仙游一“大豪宅”被查封！又有老板“涼涼”？

導語

近日，仙微君在相關拍賣網上看到，仙游城關一幢5層豪宅被法院查封，目前正在被變賣。評估價1132.75萬，當前變賣價
只要720多萬...

【變賣】

坐落在仙游縣鯉城街道城內社區

金石路777號住宅房地產

（來源：仙游微事）

一、變賣標的：仙游縣鯉城街道城內社區金石路777號住宅房地產【不動產權證號:仙游房權證鯉字第20133551號、土地使用權證號:仙國用（2013）字第170846號】。

建筑面積1316.70㎡，土地使用權面積為384.80㎡；土地使用權類型：出讓；土地用途：商業、住宅；房屋規劃用途：成套住宅；房屋朝向：朝南；建筑結構：鋼混結構電梯房；所處樓層（總樓層）：總層數5層/位于-1至4層；建成時間：約2012年。具體情況以現場及評估報告為準。

二、變賣方式：本次變賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

評估價：1132.75萬元

起拍價：724.96（不含相關稅、費、金等）

增價幅度：3萬元。

保證金：72.5萬元。

三、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的物瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。法院不安排統一看樣，有意向競買者務必在參與競拍前自行前往房地產坐落處了解情況。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。

本次變賣后的轉移登記嚴格按照標的物的證載面積進行。該房產房檐系超出產權證范圍，若被相關部門認定為有涉及違法違章部分的，則存在被行政拆違的風險，買受人應自行接受行政主管部門依照有關法律法規的規定處理。

四、變賣起止時間：2026年2月6日上午10時至4月7日上午10時期間（延時除外）

五、變賣平臺：莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺

（轉載：仙游微事）

莆田市中級人民法院

拍賣標的調查情況表

（標的物情況介紹摘錄自福建金諾土地房地產資產評估有限公司的金諾[2025]00121號評估報告）

（來源：仙游微事）

標的物位置

仙游縣鯉城街道城內社區金石路777號

地圖標注僅供參考，具體位置以標的物實際為準

生意難做

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來源 | 仙游微事綜合莆田市中級人民法院

編輯 | 羅婷婷

審核 | 林慧晶、陳金輝

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