陜西
上海樓市小陽春要結(jié)束了。
上海樓市在這個小陽春里面表現(xiàn)的還是比較不錯的，3月二手房成交量超過3.1萬套，而且在3月的時候，上海樓市的二手房房價環(huán)比上漲了0.4%，上海樓市的新房房價環(huán)比上漲了0.3%，上海的新房、二手房都是在上漲的。
不過上海樓市的房價雙漲，成交量又那么高，大中介上上海樓市的待售二手房數(shù)量變化到不大。從3月16日到4月13日，上海樓市的待售二手房數(shù)量從79414套變成了79213套，整體的變化不是很明顯。
彭叔覺得上海樓市里面現(xiàn)在是賣房子的人多，買房的人也多，多空博弈還是挺激烈的。
那些看漲上海房價的人，他們覺得上海樓市的成交量都這么高了，量在價先，量這么高了，房價肯定也能漲，那些覺得上海房價漲不起來的人則是認(rèn)為現(xiàn)在上海好工作競爭非常激烈，好工作都不好找，房價拿什么上漲呢。
彭叔是偏向于上海樓市最大問題是新房上了。
上海樓市過去這幾年房價下跌的太少了，尤其那些高總價的房子，上海樓市是可以虹吸全國的有錢人，但是全國有錢人也不是無限的，上海供應(yīng)了那么多豪宅，其實越往后壓力就越大了。
彭叔覺得不管怎么樣，上海樓市下半年都會挺有意思的。
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