上海
昨日，，從限購、公積金、房產稅三個方面進行了優化，精準降低了部分人群的購房門檻和成本。
重磅新政落地24小時，
嘉定樓市反響如何？
哪幾類群體收益最大？
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新房售樓處人氣攀升，
公積金提額成"最強助攻"
2月26日下午兩點，記者在某樓盤營銷中心看到，現場一片熱鬧景象，前來了解樓盤信息和現場認購的市民不在少數。
市民俞先生新婚不久，原本計劃通過“賣舊換新”加貸款的方式購置新房，但因商貸壓力過大一直猶豫不決。新政發布后，公積金貸款額度大幅提升，讓他看到了“上車”的希望。
“昨晚手機群里都在轉發新政，我和愛人都有補充公積金，重新算了下月供，發現壓力小多了，今天就趕緊過來看看。”俞先生笑著告訴記者，這份政策紅包可謂是錦上添花，像一份春節后的暖心大禮。
該樓盤營銷中心負責人屈紅雯表示，新政的利好與項目定位高度契合，“我們項目位于嘉定老城區與新城交界處，客群主要是家庭購房和置換改善型客戶。新政在公積金提額和房產稅減免上的調整，迎合了他們的期待，這兩天咨詢量明顯上升。”
二手房咨詢量激增，
“居住證滿五年”成新置業入口
新房市場熱度攀升的同時，二手房市場同樣感受到新政帶來的暖意。在位于馬陸的一家房產中介門店，工作人員正忙著接聽電話、回復線上咨詢。記者了解到，新政落地24小時之內，該中介官網咨詢量環比提升約23%，電話咨詢量也同步上漲。
“咨詢的人群里，有三類人群最積極。個體工商戶、自由職業者，還有新就業群體。”門店工作人員顧寥寥告訴記者，新政明確持《上海市居住證》滿5年及以上的非滬籍居民，無需提供社保或個稅證明即可購房，這一變化為不少此前“卡在門檻外”的人群打開了通道。
顧寥寥介紹，自春節以來，二手房市場已出現一波溫和復蘇，整體價格趨于平穩。“新政相當于加了一把火，希望能把這波熱度延續下去。”
撰稿：徐宸逸
攝像：王軼凡
編輯：黃驪越
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