“綜治中心+人民法庭”聯動 幫群眾現場解決煩心事

　　“這起案件的解決方式比較有代表性，我們用‘綜治中心+人民法庭’聯動的方式，妥善解決了村民的煩心事。”近日，新平縣人民法院法官李玉梅向記者介紹了辦案情況。

　　“法官，這租金到底該退多少?”

　　“我們掙點錢不容易，資金占用費能不能少算點?”

　　2025年12月1日下午，在新平縣漠沙鎮峨德村委會綜治中心，十幾名村民圍著法官七嘴八舌地提問，這不是法庭上的激烈辯論，而是新平縣人民法院法官把“法庭”搬到綜治中心門口，現場化解群體性土地租賃合同糾紛的一幕。

　　租金返還引起糾紛

　　事情從2015年說起。彼時，原告與新平縣漠沙鎮峨德村委會且租殼小組、魚不且小組的多名村民協商一致，簽訂了農村土地承包經營權出租合同，村民們將自家山地出租給原告種植冰糖橙，原告爽快地一次性支付了20年的土地租金。此后幾年，原告精心打理土地，冰糖橙樹長勢喜人，沒想到2024年，因縣內重大工程項目建設的需要，這片土地被依法征收，租賃合同無法繼續履行。原告支付的20年租金還有一大半租期未履行，原告多次找村民協商退還剩余租金并支付資金占用費，但沒能達成一致。在該鎮、村調解組織反復調解無果后，2025年11月20日，原告將多名村民告上法庭。

　　調解現場搬到村里

　　“這批案件涉及當事人人數多，是典型的群體性糾紛，處理不好容易激化矛盾。”新平縣人民法院漠沙法庭受理案件后，承辦法官李玉梅第一時間梳理案情。考慮到村民們平時忙于農活，往返法庭不便，難以統一行程，法庭決定采用“綜治中心+人民法庭”的聯動模式，將調解現場設在峨德村委會綜治中心，讓服務多跑路，群眾少跑腿。

　　2025年12月1日15時30分，法官李玉梅、李萍帶領書記員、法官助理，聯合漠沙鎮黨委、政府領導和綜治中心相關人員組成調解小組準時來到峨德村委會綜治中心。可沒想到，部分村民因為農忙生產還沒到場，而早來的部分村民因為惦記地里的農活正準備離開，有幾名已經離開。

　　“大家別急著走，今天咱們把話說透、把賬算清，不耽誤大家后續干活。”調解小組成員立刻分頭行動，逐一給離開的村民打電話，耐心講明案件的來龍去脈和利害關系。通過積極溝通，早前離開的村民紛紛折返村委會綜治中心解決糾紛。

　　以案釋法破解僵局

　　16時，調解正式開始。法官沒有急于下結論，而是充分傾聽雙方的訴求。原告委屈地說：“我一次性付了20年租金，現在土地被征收，剩余租期的租金理應退還，被告已經占用租金多年，我認為主張給付資金占用費也是合理的。”

　　“我們不是不想退租金，只是覺得資金占用費有點冤枉，畢竟當初是自愿簽的合同，誰也沒想到租出的土地會被征收，我們也沒有從中獲利多少。”村民們滿臉無奈。

　　找準矛盾癥結后，16時30分，法官針對雙方糾紛開始以案釋法。

　　“根據民法典相關規定，因不可抗力致使合同無法履行的，應當解除合同，返還因合同取得的財產……”法官把專業的法律條文說明白，又用通俗易懂的方言講法條，同時一一解答村民們的疑問。針對雙方爭議的資金占用費問題，法官又單獨與原告溝通，從鄰里和睦、互助互諒的角度耐心勸說。最終，原告體諒村民們的難處，自愿放棄資金占用費的主張。

　　為讓村民們心里明明白白，法官把每家每戶的剩余租期、應退租金精確計算到天，逐一核對、逐項說明。

　　“你家出租的土地是9.52畝，已使用9年零11個月零30天，剩余10年零1天，應退租金19050.4元……”一筆筆清晰的賬目，一次次真誠的溝通，漸漸打消了村民們的顧慮。

　　“法官算得清楚、說得在理，我們同意調解。”當事雙方終于放下戒心，同意調解。

　　深夜入戶促成調解

　　時間一分一秒過去，不知不覺已到18時。達成調解意向后，考慮到村民們往返法庭不便，法官決定當場制作調解文書。大家分工協作、爭分奪秒，法官助理、書記員連續加班，法官和鎮村干部則在一旁隨時解答當事人的疑問。

　　21時30分，10件案件的調解文書全部制作完成，經過仔細核對后，法官組織在場雙方當事人逐一簽字確認。22時30分，送走大部分當事人，村委會的干部為調解小組的同志端出加熱多次的工作餐，大家簡單吃完又馬不停蹄地趕往當日未到現場參加調解的村民楊某等3人家中。此時已是23時多，在山村寂靜的山路上，法院的警車顛簸前行，兩束燈光將蜿蜒曲折的山路照得發白。敲開村民楊某等人的家門后，大家揉了揉眼睛，再次向村民耐心地以案釋法、核算案涉金額。看著法官不辭辛勞的身影，楊某等人十分感動，當場表示同意調解并在調解文書上簽字確認。

　　司法為民贏得民心

　　2025年12月10日上午，10名被告早早帶著銀行卡和部分現金來到法庭，原告也準時赴約。在法官和書記員的主持下，按照民事裁定書確定的內容，村民們逐一將應退租金交付給原告。

　　“沒想到事情能這么快解決，你們真是為我們辦了件大實事。”接過退款，原告激動地說。

　　“法庭把服務送到家門口的綜治中心，既公平又方便，我們心服口服。”村民們也紛紛表示感謝。

　　記者 管繼方

　　編輯 李潤棋 湯棵惠（實習）