國企擔當，浦發先行！書寫北蔡高質量發展新篇章

為深入貫徹落實《上海市“城中村”改造三年行動計劃（2024-2026）》，加快城市高質量發展步伐，浦東新區區屬國企浦發集團主動承擔企業社會責任，深度參與浦東新區北蔡地區中心城市設計項目，通過系統性的城市更新實踐，為區域發展注入新動能。

北蔡鎮北部與花木街道南部交界處，是連接龍陽路城市副中心、白蓮涇地區中心與御橋地區中心的重要樞紐。北蔡地區中心城市項目以“復合功能、生態空間、文化賦能”三大策略為核心，依托高科新路發展走廊與滬南路發展走廊雙重優勢，以軌道交通7號線芳華路站為核心，整合周邊錦繡文化公園、北蔡楔形綠地、世博水環等優質生態資源，以及浦東圖書館、浦東新區青少年活動中心、浦東城市規劃和公共藝術中心等文化設施，致力于建設以文化、教育為特色的綜合型地區中心。

項目突出生態與文脈兩大特色。依托呂家浜對世博水環的銜接，將區域重要的錦繡文化公園、圖書館等文化設施、社區體育設施等與未來地區綜合商業中心有機串聯，形成依托生態水系與綠帶打造融合商業、文化、體育社區醫療等公共活動的“公園+”地區中心，促進“兩河三岸”的聯動與激活。北蔡煥新會進一步優化和新建地區商業中心、社區體育中心和社區衛生服務中心，依據“15分鐘生活圈”“五宜”要求，進一步優化生活服務設施配套促進品質提升。同時，針對地區文脈傳承的空間界面——“水系”與“老街”予以空間記憶保留，對閔家花園、南北龔家宅等歷史建筑的落架復建與活化利用，打造承載地區在地精神空間，促進歷史風貌保護與現代城市功能的有機融合。

作為城市更新的重要實踐，北蔡項目通過精準的功能定位和科學的用地調整，將原先功能單一的區域轉型為集商業商務、品質住宅、公共服務于一體的現代化城市中心。整個項目建成后，將形成總計約33.52萬平方米的開發體量，其中包括17.72萬平方米品質住宅、13.77萬平方米商業商辦空間和1.3萬平方米社區服務設施。本次實踐，為此后高密度城區更新項目提供了可復制、可推廣的“浦東樣本”。

浦發集團自成立以來，始終深度參與區域開發建設，在基礎設施、民生工程等領域積累了豐富經驗。此次深度參與北蔡地區中心城市更新項目，正是集團踐行“人民城市”理念、服務“十五五”規劃的重要實踐。項目將高品質公共服務與歷史文脈保護有機結合，為城市能級提升注入持久活力。未來，集團將繼續以國企擔當助力浦東高質量發展，為建設宜居宜業的現代化城市貢獻更大力量。