快看！北京第8家山姆最新進展來了！

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北京的家人們！朝陽首家山姆會員店一直備受關注！此前小編曾發布：就在最近，有網友在社交媒體上分享：孫河2902-73地塊山姆建設進度，快和小編一起來看看進展咋樣啦~

此前，孫河鄉發布的政府工作報告中發布：確定朝陽首家山姆會員店的落地選址孫河。孫河組團2902-73地塊將建設B4綜合性商業金融服務業用地項目，這正是朝陽首家山姆會員店的詳細落地所在。

01

項目審批信息

據悉，該項目與平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目一同獲批，整體規劃總用地面積達112979平方米，建筑控制規模為199826平方米（不含地下面積），建設內容包括住宅、商業及配套設施等。

從投資規模來看，項目總投資估算高達107.56億，資金全部由北京興房地產開發有限公司籌措解決。批復有效期為2年，項目單位需在有效期內辦理相關手續并推進建設。

據了解，該店建成后將填補區域高端零售市場空白，未來可輻射孫河、金盞等周邊約20萬常住人口的消費需求。

02

現場圖曝光

根 據網友實拍照片顯示，對比2025年9月與11月初的畫面可見，11月初已有吊車進場，工地路面也已完成平整。

圖源小紅書網友@Effy 侵刪

還有網友在11月15日曬出了該項目進展的照片，工人所需的集裝箱房正處于搭建施工中。

圖源小紅書網友@京十套 侵刪

而12月21日，網友再次更新現場圖，畫面顯示該地塊現場整體已完成前期場地清理，地面被大面積綠色防塵網完整覆蓋，能看到多臺大型樁基設備（帶高聳鉆桿、配套起重支架的樁機）已進場作業，部分設備正處于施工狀態。

圖源小紅書網友@京十套 侵刪

場地邊緣整齊排布著若干白色與綠色相間的臨時板房（應為施工方的辦公、住宿配套），周邊還堆放著少量施工材料與小型輔助器械，整體施工區域規整，處于樁基作業的活躍推進階段，能直觀感受到項目基礎工程的有序開展。

圖源小紅書網友@京十套 侵刪

03

建設安排

近日有網友披露了該項目的最新進展與后續項目計劃。

• 項目目前進展：項目目前進行方案設計及規劃報批工作，同時山姆進行租賃協議，朝開資產購買協議溝通洽談，預計12月中旬完成最終協議簽訂。同時該項目已取得準許土護降施工的施工準備函，待方案敲定后可開始土護降施工。

• 項目計劃：25年12月下旬開始動工，27年8月完成竣備，山姆計劃28年4月開業，商場計劃28年10月開業。

圖源小紅書網友@小蘇探房日記丨中墅 侵刪

且對該地塊的整體方案設計也有所披露：該地塊由三座獨立單體組成，分別為山姆超市、鯤熙匯商業綜合體、酒店公寓。

圖源小紅書網友@ 小蘇探房日記丨中墅 侵刪

04

網友看法

對于孫河山姆，很多網友紛紛發表自己的看法：有網友認為現在山姆選品不行；有網友認為山姆開到孫河挺好的；還有網友希望能開一些其他超市；甚至還有網友說朝陽山姆這次真得猴年才能開了......

對于此項目大家還有什么看法呢？你期待朝陽首家山姆的開業嗎？ 歡迎關注【大北京生活攻略】公眾號，大家 來評論區聊聊吧，一起蹲守項目最新動態！

本文由大北京生活攻略編輯整理，轉載須注明出處

來源：望京網

素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

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