上海一拆遷房存在“重大安全隱患”！有這種怪房？

好不容易等到拆遷

但拿到新房鑰匙的那一刻

青浦區的朱女士卻傻眼了

完全沒有了任何喜悅之情...

于是直接來求助小坊

朱女士家動遷后，通過搖號獲得了安置房，其中一套房屋在搖號時顯示B1房型，但實際到手卻是房形怪異C3房型。要說有多怪，里面居然有4根污水管。更令她感到擔心的是：衛生間里還有一根燃氣進戶立管，存在安全隱患。

怎么會那么離譜？

為啥搖號的和拿到的差那么多？

來看坊記的調查！

貨不對板安置房！存在“嚴重安全隱患”

朱女士是青浦金澤鎮的動遷戶，去年10月20日，她通過搖號獲得了三套安置房。根據搖號公示，她拿到的一套房是80平方米的B1房型；但實際到手的卻是81平方米的C3房型：這套"異型房"布局和B1房型布局大相徑庭。

B1 80平米：

C3：81平米：

朱女士拿到的這套怪異房型共有4根污水管，還都預留了檢修口。根據調查，設有污水管的四個房間，其實對應樓上，分別是兩戶人家的廚房和衛生間。但更令她感到擔心的是，房子里居然有兩根燃氣入戶管。

投訴人 朱女士：

我現在收到的房型是嚴重不符的，這里是廚房有燃氣管道；再看里面它對應的廁所，還有一根燃氣的進戶管。

記者查詢相關規范發現

燃氣立管不得設置在衛生間內

住建部相關標準也將

"燃氣引入管設置在衛生間內"

列為重大隱患！

在全小區1765套安置房內，這種異形房只有三套，都位于底樓。將這種房屋分配給誰都難免引發矛盾。據朱女士介紹，從當初搖號拿房的流程來看，到手的房子與搖號結果貨不對板，她很難及時發現。

投訴人 朱女士：

開發商是先付錢，然后簽合同，最后拿房。所以我們拿到房子的時候才發現這套房子房型是完全不符的，安置辦說只負責面積到位，戶型讓我去找開發商，開發商說我只負責建房子，面積和房型跟我們不搭界。

為什么會貨不對板？衛生間內違規燃氣管又是如何通過驗收的？

對于房型貨不對板的質疑，開發商長三角西岑科創經濟發展（上海）有限公司表示，安置房搖號中，房型有20多種，他們只是公示了有代表性的6種，朱女士搖到的B1房型，代表的是80平米的面積。

長三角西岑科創經濟發展（上海）有限公司

項目負責人 諸曉旻：

我們表達的是在設計時可能有ABCDEF個面積段，比如C就是80平的，那么它里面分了C1到C6，有很多種戶型，我們在展示階段是挑了每個面積段最多的即主力戶型進行沙盤展示。

金澤鎮西岑社區管理中心主任 孫明華：

整個搖號選房，按照公平公正公開的原則進行，面積的搭配挺合理的，我這里的面積是按照6個段的面積來進行的，A1就是60平的，A2就是70房型的，B1就是80房型的，我們的搖號軟件是自動搖號生成的，在60秒內你第二次按下去時就會自動生成80平米的幾零幾室。

關于“燃氣安全隱患”問題

記者找到燃氣公司

對方承認：當時他們在

沒拿到最終藍圖的情況下搶工

導致失誤

愿意為朱女士拆除衛生間的燃氣管

上海青浦燃氣有限公司工作人員 毛先生：

當時因為進度問題，確實沒有藍圖下來，我們先進場去施工，然后后面出了版圖紙要進行更改，在更改的時候，這邊樓棟比較多，確實是我這邊疏忽了一些。

不過燃氣管道違規入戶

存在安全隱患

這樣的房子為何能通過驗收？

記者又找到開發商，相關負責人稱：他們當時是抽樣驗收，存在疏忽，沒發現朱女士房子的問題。

長三角西岑科創經濟發展（上海）有限公司

項目負責人 諸曉旻：這邊驗收的話是每個樣板間進行驗收，這邊我當時看了應該是有7個樣板間，樣板間我們都進行驗收了。每一戶的話，我們肯定是要求施工單位按照樣板間施工，確實因為樓上樓下有點問題，他們可能是疏忽了，我們這邊也沒有驗收到。

建筑專家：燃氣管道應是百分百驗收

按照住建部的判定標準，燃氣入戶管設置在衛生間，屬于重大隱患。燃氣管道的設置，事關居民安全，而開發商卻稱只是采取"抽樣驗收"的方式，這是否合乎安全規范呢？有沒有承擔起保障房屋安全的職責？

對此建筑專家指出

針對燃氣管道的驗收

應是百分百驗收

從審圖、施工、驗收等多個步驟

都應該發現問題

建筑專家 管懷圣：

針對燃氣管道驗收是百分百驗收，因為燃氣管道還要做嚴密性試驗的，怎么可能說抽查呢？現在交付使用的這種情況不應該發生。

而對于朱女士拿到的異形房

專家表示

按照以往的操作方法

一般不按照整套分配給居民

建筑專家 管懷圣：

一般樓上好比說2室1廳、3室1廳，那么一樓有個南入口，一樓一層的住戶會被切掉一個房間，造成原有的功能要重新分割，這種房屋我們一般給物業或者業委會做辦公室或者做其他用途，而不應該按照整套給居民分配。

對于該事件后續的發展

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看看新聞記者: 吳浩亮

編輯: 盛莉

攝像: 陳瑋

責編: 朱靜文