上海
財聯(lián)社1月9日訊（記者 彭科峰）多位全國性銀行業(yè)務部門負責人向財聯(lián)社記者證實，本周監(jiān)管部門對房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制下發(fā)了最新的政策指導。其核心在于，對已經(jīng)進入融資協(xié)調(diào)機制“白名單”的項目，符合一定條件和標準的，可在原貸款銀行進行展期。受訪銀行人士表示，這實際意味著相關(guān)貸款可以展期5年。
“以往進入白名單的項目也能展期，但根據(jù)流動資金貸款管理辦法，原貸款最長期限是5年，展期只能是原貸款期限的一半，也就是最長兩年半，到期之后不能再展。新政策等于進一步給了一個緩沖，覆蓋面不小，這個對貸款占比較多的房地產(chǎn)客戶比較利好，對債券融資占比多的客戶影響則相對有限。”一位受訪人士表示。
多位受訪銀行人士表示，這一調(diào)整與此前一系列會議精神形成呼應。
去年12月10日至11日在北京舉行的中央經(jīng)濟工作會議對今年的房地產(chǎn)工作作出明確部署，要求“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”。
去年12月12日，金融監(jiān)管總局黨委召開會議，傳達學習中央經(jīng)濟工作會議精神，結(jié)合全國金融系統(tǒng)工作會議部署要求。會議指出，支持穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
去年12月22日至23日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京舉行，指出要著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。會議明確指出，進一步發(fā)揮房地產(chǎn)項目“白名單”制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部去年10月11日披露的數(shù)據(jù)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目貸款審批金額已超7萬億元，有力保障了商品住房項目建設交付。
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