“十五五”開好局 起好步丨老街改造煥發活力 讓歷史記憶找到了新舞臺

新的一年，城市更新不斷在開年的節奏中探尋著新的增長點。在廣東中山，一條百年老街經過更新改造后，不僅讓每一份歷史記憶找到了新舞臺，還把老味道、老故事做成了火熱的好生意。

剛剛過去的這個元旦，是中山孫文西路一期改造結束以后，迎來的首個元旦假期。三天時間，這條500米的老街接待游客超65萬人，拉動整條街及周邊商圈消費超6000萬元。為什么能有這么火？記者在老街上注意到一個有趣的現象，沿街興建的騎樓改造后化身為一家家特色商鋪，但最顯眼的一樓，卻沒有人用來賣貨。這家糕點鋪，一樓展示的全是百年來的歷史沉淀和匠心傳承，而這家餐廳，則把一樓打造成了一個南洋文化展示空間。

讓文化流量變成商業增量，走遍這條老街，記者發現，商戶們都在這么干。哪怕只有一層的商鋪，也是一半是展柜一半是商品，整條街187家商戶，七成店鋪都在做和文化沾邊的生意，元旦期間新開的25家店鋪，更是家家都有文創，吃的看的玩的，引來不少游客不停買買買。

把歷史文化做成好生意的背后，是老街用“繡花功夫”不斷喚醒城市記憶。孫文西路在改造之初，對200多棟建筑建立了“一棟一策”檔案，采用干冰剝離等新技術還原建筑的歷史肌理，精致修復了騎廊花紋、山花灰塑等工藝細節，累計完成街巷整體提升約2萬平方米、建筑修繕約7.5萬平方米。

修好了，還得用好、傳承好。為了留住老街的歷史味道，當地專門制定了建筑風格風貌導控條例，引導和老建筑原有業態相符的商戶進來，讓歷史印記不斷檔。

中山市香山古城保護活化中心主任 田湘攸：這棟建筑改造以后，希望它恢復成當時的那種酒店業態，讓來這里逛的游客也能體驗到這條街獨一無二的歷史的滄桑感和它的厚重的記憶。還有很多棟像這樣的建筑，我們都是按照這個原則，讓它重新煥發活力。

目前，隨著“加強歷史文化名城、街區、村鎮有效保護和活態傳承”等要求寫入“十五五”規劃《建議》，像孫文西路這樣的老街，正在進一步強化活化新生的步伐。眼下，孫文西路二期改造項目正在積極推進，當地打算讓街區改造向四周拓展，將其打造成更大范圍的文化集中展現地、消費集聚區。

中山市石岐街道黨工委書記 徐成彬：下一步，我們將在保留山、水、城歷史格局下，打好文化消費這張牌，讓歷史文化街區成為推動城市文化傳承與經濟發展的強大引擎。