重慶
《重慶區縣房地產市場周報》
年末節點疊加元旦假期，重慶樓市進入年終沖刺階段，新年首周（2025年12月29日-2026年1月4日）市場表現：
周度市場總結
年末沖刺期結束，上周樓市成交量進入自然回調。其中，區縣15城成交環比下跌，市場整體進入盤整階段。
重慶市場：市場量跌價漲，成交量16.7萬方，環比下跌32%，成交均價為9355元/㎡，環比上漲2%；
區縣市場：市場量跌價漲，成交量為9.05方，環比下降32%，其中15個區縣成交量呈下跌表現，銅梁、巫溪、江津等7個城市成交量環比跌幅超50%；成交均價為5434元/㎡，環比上漲10%。
-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場量跌價漲，成交16.7萬方，均價為9355元/㎡
上周重慶住宅市場成交量16.7萬方，環比下跌32%，成交均價為9355元/㎡，環比上漲2%。
市占率層面，中心城區市占率為45.8%，區縣為54.2%。
CRIC2026
區縣商品住宅
02
量跌價漲，成交量9.05萬方，成交均價5434元/㎡
區縣住宅市場成交量為9.05萬方，環比下降32%；成交均價為5434元/㎡，環比上漲10%。
中心城區市占率趨穩態勢，區縣市場分化，半數區域成交量回落
上周，15個區縣成交量環比下跌，其中銅梁、巫溪、江津等7個城市成交量環比跌幅超50%，市場呈現收窄表現。
成交價格層面，主城新區均價為5213元/㎡，渝東南均價為5540元/㎡，渝東北均價為5797元/㎡
CRIC2026
成交排行
03
大足單項目集中備案超百套，帶動區域成交位列第一
重慶區縣市場中，大足以230套成交表現，斷層第一，秀山以59套成交位列其次。價格方面，萬州和奉節均價突破7000元/㎡，分別為7117元/㎡、7126元/㎡。
大足海棠國際萬古里集中備案162套，為成交套數第一名；秀山丹鳳華庭和大足金凱海棠春天分別成交41和38套，位居第二和第三名。
以上內容節選自《重慶區縣房地產市場周報》
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