溫州市龍灣區海濱西單元(3303030302)詳細規劃批后公告
發布日期:2025-12-26 來源:溫州市自然資源和規劃局
規劃項目名稱:溫州市龍灣區海濱西單元(3303030302)詳細規劃
規劃審批時間:2025年12月15日(溫政函〔2025〕112號批復文件)
規劃編制單位:溫州市城市規劃設計研究院有限公司
01
一、 規劃范圍
![]()
本規劃范圍東以濱海大道為界,南至甌海大道,西接藍浦河及永強大道,北臨甌江,規劃總用地面積約563.34公頃。
02
二、 功能定位
本片區功能定位為“空鐵樞紐產業創新高地,產城融合水鄉特色住區”,以科創智造、文創商旅為核心功能,關聯發展市場商貿等衍生功能,居住配套完善、產城高效融合的城市單元。
03
三、 規劃規模
1、人口規模:本片區規劃居住人口3.8萬人,就業人口3.6萬人。
2、用地規模:規劃總用地面積為563.34公頃,其中建設用地面積為452.23公頃。
04
四、 主要用地布局
![]()
本片區居住用地為82.05公頃,公共管理與公共服務用地為10.74公頃,商業服務業用地為46.89公頃,工礦用地81.73公頃,交通運輸用地為122.59公頃,公用設施用地為6.92公頃,綠地與開敞空間用地為95.15公頃,特殊用地為1.74公頃,留白用地為4.57公頃。
05
五、 綜合交通規劃
區域交通方面:本片區東側靠近濱海大道布置溫福高鐵;藍浦河新陡門北段、大浦河以及城北河為準七級航道。
城市道路方面:分城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路四個等級。城市快速路“兩橫一縱”,分別為機場大道、甌海大道和濱海大道,同時在機場大道與甌海大道之間設置連接線;城市主干路“一縱”,為永強大道;城市次干路規劃五條,分別為甌江路、藍澤路、藍浦路、藍翔路和藍星路;其余為城市支路。
06
六、 城市設計引導
規劃以“塘河潤古今、未來活力城”為城市設計目標,利用山水景觀特色,突出片區功能組成和產業集聚特征,營造活力豐富的城市空間景觀。強化塘河、甌江、溫福高鐵、甌海大道等城市門戶區域景觀界面塑造,加強通山達江自然景觀和寧村歷史文化街區人文景觀交融。結合功能組織與產業結構特征分別打造濱江智造、市場商貿、歷史文創和產城活力的產城融合四類景觀風貌片區。“第五立面”按照“都市活力區、山水生態區”的要求進行管控引導。
感謝關注散講龍灣,每天都有精彩本地資訊
▊投訴報料微信:dayongqiangbz
大家還在看:
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.