“吃過天津的煎餅果子，北京的那就跟吃皮條差不多了……”

北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

北京的“天津煎餅果子”應該是1983年前后出現的，反正我是那年才吃到。猛的嘗了一口之后被驚呆了，太好吃了，雞蛋混合著蔥花面醬和油條香味的刺激，從口腔一直傳導到鼻腔顱腔脖腔胸腔直達腹腔，最后連盆腔都產生了共鳴。

當時的煎餅好像是三毛錢一套+二兩糧票，太貴了，很多人都舍不得。后來還聽鄰居給算過成本，說是一兩面糊糊成本三分錢，一根油條一兩面+油炸的成本三分，雞蛋成本一毛，算上其他的總成本兩毛錢。攤煎餅的每套賺一毛，一天只要攤30套就能達到正科級干部的工資水平了。

鄰居大哥算賬的目的是他也想創業攤煎餅，覺得這很簡單還賺錢多。但后來據說是弄不到平價的面粉和雞蛋，再后來也就不提了。

后來到85年前后的時候一套煎餅漲到了5毛錢，但可以自己帶雞蛋過去，這樣只收3毛錢。這會兒北京普通家庭的生活條件已經好很多了，所以我印象中光我們學校門口就三輛煎餅車，每到課間和中午都被圍的水泄不通的。

但那年我爸帶我去了趟天津，去調我爺爺在天津工作時的什么檔案。在天津街頭看到了說相聲和唱曲藝的，耍猴兒的，打把式賣藝+吆喝賣藥的，興奮的我都學會在原地翻跟頭了。

當時天津食品街應該是剛開張不久，人山人海的。狗不理包子好像是四毛錢一兩，反正比北京東單食堂2塊錢一斤的貴得多，但是真香啊，那是我第一次吃到這么多油的肉包子。

然后驚艷的是嘎巴菜，導致我到現在都想不明白，這么好吃的東西在北京怎么就流行不起來呢？

最驚艷的就是煎餅果子了，確實跟郭德綱說的似的，吃過天津的果子，北京的那就跟吃皮條差不多了，一不留神能把腮幫子給抽腫了。我爸嘗過天津的之后也勃然大怒，說是終于吃到了他小時候的味道，在北京至少30年沒吃到了。甚至說那些年的北京都沒有油條了，都是油餅，圖的是個兒大+省事兒。

反正從天津回來之后，再吃北京的煎餅就那么回事兒了，主要就是油條太拉胯。但也不知道是不是煎餅協會采納了我的意見，之后北京的煎餅就都以薄脆為主了，也不知是從天津學來的，還是北京人無奈的改良。并不是說薄脆更好吃，而是當時的北京果子不給力。

但這就造成了一個擰巴的結果，就是所有招牌還是“煎餅果子”，但根本就見不到油條了。

薄脆在北京一直叫薄脆，在天津叫“果篦兒”，怎么都跟果子不是一回事兒。相當于掛著果子賣薄脆，形式大于內容了。

算算這30多年來煎餅價格的漲幅，大概30倍吧，是成本增加了還是錢不值錢了？工資收入漲了應該80倍左右，說明經濟增速還是高于物價漲幅的。當年舍不得吃煎餅，現在甭管怎樣也做到煎餅自由了，還敢讓放倆雞蛋呢……

關注“章哥說買房”公共號，有房產相關問題可以向我提問。