黃岡住房公積金中心發(fā)布兩則消息

黃岡住房公積金中心著力辦好惠民實事，自2025年12月19日起，職工在申請住房公積金貸款時，可自愿選擇“等額本息”或“等額本金”還款方式。

敲黑板，你知道

“等額本息”與“等額本金”的區(qū)別嗎？

一起來看看吧

“等額本息”是指借款人每月以相同的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金逐月增加，利息逐月減少。

“等額本金”是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減，每月還款本息合計金額逐月遞減。

在貸款金額、還款期限、貸款利率及還款頻率完全相同的情況下，按整個還款期計算，“等額本金”還款方式下的貸款利息總支出要比“等額本息”還款方式少。

舉個例子

貸款70萬元，貸款期限20年，

按現(xiàn)行首套房利率2.6%計算，

“等額本息”方式需支付總利息約19.84萬元；

“等額本金”方式需支付總利息約18.28萬元，

“等額本金”方式少支付利息1.56萬元。

還款方式變更條件及方式

自2026年2月1日起，黃岡住房公積金業(yè)務服務系統(tǒng)正式上線還款方式變更模塊。對于存量未結清的貸款，在貸款無逾期的情況下，允許職工在還款期內(nèi)進行一次貸款還款方式轉(zhuǎn)換。

◆辦理條件
1.借款人有尚未結清的住房公積金貸款，且當前無逾期；
2.貸款發(fā)放后正常還款一期即可申請辦理；
3.貸款還款期內(nèi)，允許變更一次，1年期的貸款不能變更。

◆辦理方式
線下辦理：借款人可到市縣兩級政務服務中心公積金窗口或公積金“旗艦店”辦理。辦理時應攜帶本人身份證，如由他人代辦，則需攜帶借款人身份證、代辦人身份證及授權委托書。
線上辦理：職工登錄黃岡住房公積金中心官網(wǎng)、微信服務號按操作指引辦理。

職工可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。

◆ “等額本息”還款方式下每期還款金額相同，便于借款人安排家庭收入的支出計劃；“等額本金”還款方式下每期還款本金相同，貸款利息逐月遞減，借款人貸款前期的還款壓力較大。

◆ 沒有絕對“最好”的還款方式，只有“最適合”您的還款方式。無論選擇哪種還款方式，公積金貸款的低利率將始終為您安居宜居保駕護航！

各住房公積金繳存單位、繳存人：

根據(jù)《國務院辦公廳關于2026年部分節(jié)假日安排的通知》及住房公積金年終結算工作要求，黃岡住房公積金中心將于2025年12月30日17:00至2026年1月3日，暫停辦理各項住房公積金業(yè)務，現(xiàn)就有關事項通告如下。

一、因住房公積金年終結算，2025年12月30日17:00起至12月31日，黃岡住房公積金中心所屬各辦事處服務窗口及各受托銀行公積金“旗艦店”停辦所有柜面業(yè)務；住房公積金綜合服務平臺（含網(wǎng)廳、微信服務號等）和政務服務渠道（含湖北政務服務網(wǎng)、鄂匯辦APP等）暫停所有業(yè)務受理。

二、根據(jù)國務院辦公廳關于2026年元旦放假的安排，黃岡住房公積金中心及所屬各辦事處于2026年1月1日（星期四）至1月3日（星期六）放假，暫停辦理所有線上線下業(yè)務；2026年1月4日（星期日）起，恢復辦理所有住房公積金業(yè)務。各住房公積金“旗艦店”運行時間以各受托銀行通知為準。

請各繳存單位、繳存人合理安排業(yè)務申辦時間，由此帶來不便，敬請諒解。

歲序更替，華章日新。預祝大家新年快樂！

黃岡住房公積金中心

2025年12月28日

來源：黃岡市融媒體中心、黃岡住房公積金中心

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