4樓、13樓、14樓、18樓都不能買？錯了，不能買的其實是這3個樓

就在前不久，我同事楊亮湊足了買房首付款，打算在上海外環購買一套商品房。而在這個時候，他母親跟他說，4樓和14樓不吉利不要買，理由是4和14的發音與“死”和“要死”相似。而楊亮的父親則表示：13樓和18樓也不要買。主要原因是，13在西方被認為是不吉利的數字。而18也被認為是不吉祥，就是佛教文化中有十八層地獄之說。如此一來，就把楊亮搞得有些暈頭轉向，不知該選哪個樓層好。

實際上，4樓、13樓、14樓、18樓這四個樓層從居住舒適度來看，并不存在任何缺陷。相反，很多開發商為了能盡快把這四個樓層的房子賣出去，都會把這四個樓層的房子低于其他樓層的價格出售。這樣一來，剛需家庭就會買到價格相對便宜的房子。而真正居住體驗較差的并不是這四個樓層，而是底層、頂樓、腰線層這三個樓層，讓我們一起來了解一下：

第一類，1樓的房子

現在很多人喜歡購買1樓的房子，主要原因有三個：①通常1樓的房子價格比其他樓層每平米便宜幾百元，這對于手里資金不寬裕的家庭來說，能省下幾萬元還是很不錯的。②1樓的房子出門很方便，不用乘坐電梯；③有些人購買1樓的房子，開發商會贈送一個小院子，這也是很具有吸引力的。不過，1樓的房子缺陷也有太多，建議剛需購房家庭謹慎購買：

首先， 1樓的私密性和安全性都較差。居住在1樓，就會發現經常有路人經過，業主的隱私很容易被人看到。所以，業主只能整天拉著窗簾，這樣采光和通風都會受到影響。此外，居住在1樓的安全性也很差。很多業主為了防盜，都安裝防盜門窗和攝像監控設備。

再者，1樓的地面比較潮濕，不僅是家具、衣服容易發霉，而且地板也是每隔幾年就要換新的。如果遇到南方的梅雨季節，地面大量積水會流向1樓住戶，這會讓1樓住戶苦不堪言。

最后，居住在1樓的業主夏天不敢開門窗，因為，只要開了門窗，就會有蚊子、蒼蠅等害蟲侵入。而且，即使安裝紗窗和采取驅蚊措施效果也不會很大。鑒于1樓的房子具有以上這幾個先天性的缺陷，還是不建議大家購買1樓的房子。

第二類，頂樓的房子

現在很多人喜歡購買頂樓的房子，主要是有三個原因：首先，購買了頂樓的房子，在采光、通風，以及視野等方面都不錯。再者，住在頂樓的房子里，很少有人會上來，私密性是很好的。此外，購買頂樓的房子開發商有時還會贈送一個小閣樓，這樣居住面積就更大了。最后，頂樓房子價格與一樓一樣，也是整棟樓里最為便宜的，但是，頂樓的房子也存在較多的缺陷：

一個是，居住在頂樓要面對墻體滲水的問題。特別是在南方的梅雨季節，如果連下好幾天大雨，雨水由外墻滲透到內墻，這不僅會破壞室內裝修，還會使內墻出現發霉的情況。即使業主請專業人員前來修補，也無法完全保證內墻不出現滲水的情況。另一個是，居住在頂樓的隔溫效果較差，就是冬天冷死，夏天熱死，這兩個季節要整天開著空調。事實上，居住在頂樓的房子居住體驗會很差，并不建議大家購買頂樓的房子。

第三類，腰線層的房子

通常開發商在建房時，為了讓房子有層次感，就會建造腰線層，這樣外表看上去更美觀。而腰線層的房子也是不建議剛需家庭購買。主要原因是，如果你居住在腰線層的上面這一層，就會面臨下雨或下雪，留下的大量積水。此外，還經常會有高空拋物落到腰線層上面。所以，這就需要業主定期對腰線層上面進行清理。而如果你居住在腰線層的下面一層，那么房間的采光就會受到一些影響，有時候房間里面較為昏暗，大白天也要開著燈。

那么，購房者該選哪些樓層更為合適呢？建議有兩類樓層比較適合居住：一個是鳳凰層。就是次頂層。不僅具有頂樓所有的通風、采光、視野等優點，卻沒有頂樓的滲水、隔溫差等缺陷。另一個是黃金樓層。就是每棟樓的中間樓層。如果你住在24層樓，那中間樓層就是8-16樓。中間樓層的最大優勢是，不會受到地面粉塵和噪音的干擾，居住體驗感也是最好的。