美團干房地產了！巨鱷大戰，能不能省點中介費？！

在咪咕同中國籃協遲遲未能談攏，抖音與小紅書開始爭奪CBA轉播權的時候，我們就知道，當一個平臺擁有了流量，它所能涉獵的，絕不僅僅再是原來的領域。

同理，美團，正式進軍房地產行業！

這一擁有強大本地用戶基礎的全國平臺，

開啟租房、二手房業務。

輕資產上陣，得客源者得天下。

從哪能看到美團找房？

還真的不容易。要在美團APP中搜索一個小區，進入小區詳情頁后，才可以看到找租房和找二手房選項。而點擊選項按鈕之后，會有頁面跳轉。租房跳轉至麥滴找房，而點擊二手房，目前沈陽還顯示暫無匹配房源，但是其他城市點擊二手房選項后，將會跳轉至諸葛找房。

所以說，美團雖然進軍房地產行業，但并沒有海量的投入，而是通過整合資源的方式，進行輕資產運營。

有人會說，為什么業務按鈕這么隱蔽呢？美團是不是沒啥信心，只是試水？如果真同外界所言，美團已經為此準備了兩年，那么當下的低調，可能是對模式和市場的一種試探。

作為國內最為知名的本地服務平臺，我們對于美團的依賴程度不言而喻。在強大的用戶基礎背景之下，美團同傳統經濟機構的線上平臺有著完全不同的獲客邏輯。如果說剛剛隱藏了成交價的貝殼可以獲得更多的客戶咨詢量，那美團的覆蓋面則更廣更廣。

美團正式開啟同58、貝殼的PK大戰？

與其說美團此次的重要競品是貝殼，但換個角度，美團同58，是不是有了更多的重疊領域？

美團曾經側重于餐飲、娛樂等，而58更傾向于房產、家政、招聘等等，但如今再打開平臺，細覽全部業務，你會發現，越來越像了！如今的美團，業務范圍已經超越了我對于它的認知，外賣、團購只是主線，而旅游、家政、親子、娛樂、養車、健康、甚至是金融和小說，也都有布局。

如果說，傳統地產平臺的優勢是房源量、專業度、服務好，那么美團找房的優勢，就是用戶基礎，數以億計的用戶。傳統房產平臺依賴高額廣告投入獲客，單客成本達數百元。而美團憑借8億年交易用戶和7100萬次日訂單，流量成本近乎于零。

但無論是不是美團，新的沖擊和挑戰也總會存在，就像抖音、快手等平臺達成的地產交易也并不占少數一樣，平臺直接的競爭是殘酷的，但同樣是融合的，多平臺的協同運作，可以拓展出更多的成交空間。

大佬之爭，能否漁翁得利？

行業巨頭們之間的戰爭，小老百姓除了看熱鬧，參與不了一點。

但是，借鑒以往經驗，我們有沒有可能占到一點小便宜呢？相信經歷過網約車大戰的時代，大家都能有所期盼。

由于美團還在試水或者試運行階段，大規模的市場競爭尚不能爆發。曾經我們也經歷過本地大鱷們直接的爭奪，也享受過中介費用的變化。未來的趨勢我們無法準確預判，但是競爭必然會帶來特定時期的消費者得利，最終將會以怎樣的形式呈現，我們也觀望著和期待著。

畢竟新鮮事物的出現，同樣將會為行業注入新的活動和契機。我們怕的永遠不是變化，我們期待的是變革后更好的朝陽。