福州4A景區(qū)“瓷天下”停業(yè)后續(xù)：三宗訴訟均被駁回，法院呼吁為防止資源浪費(fèi)，各方應(yīng)繼續(xù)磋商

2024年6月，紅星新聞曾報(bào)道福州市閩清縣4A級(jí)景區(qū)“瓷天下”關(guān)門停業(yè)一事。（此前報(bào)道：福州4A景區(qū)“瓷天下”稱被迫關(guān)門 鎮(zhèn)政府一審被認(rèn)定違法強(qiáng)拆 當(dāng)?shù)兀赫贤ń鉀Q）彼時(shí)，景區(qū)主要投資人陳小興表示，其正在與包括閩清縣政府在內(nèi)的多個(gè)部門進(jìn)行司法訴訟，包括訴閩清縣人民政府根本性違約案，訴東橋鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)拆案以及訴閩清縣資規(guī)局未對(duì)交付土地進(jìn)行“三通一平”，致合同無(wú)法客觀履行案。

▲瓷天下景區(qū)

2025年12月27日，陳小興對(duì)紅星新聞?dòng)浾弑硎荆杖鹪V訟都已經(jīng)由福建省高級(jí)人民法院作出最新裁定。

其中訴閩清縣資規(guī)局案，一審判決駁回訴訟請(qǐng)求，二審予以維持。福建省高院判決書顯示，該院認(rèn)為，申請(qǐng)人向法院起訴主張其接收的案涉地塊未“三通一平”，不符合土地交付條件，違反了法律規(guī)定及協(xié)議約定，與事實(shí)不符。案涉地塊宗地紅線外已“三通”（即通上水、通路、通電），符合案涉出讓合同要求。

事實(shí)上，案涉項(xiàng)目瓷天下景區(qū)中部分項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)，申請(qǐng)人仍以被申請(qǐng)人交付的土地未“三通一平”，致使其項(xiàng)目無(wú)法開展為由，請(qǐng)求法院判令解除合同并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。最終福建省高院裁定駁回了再審申請(qǐng)。

訴閩清縣東橋鎮(zhèn)強(qiáng)拆案，一審判決東橋鎮(zhèn)政府賠償瓷天下公司1379112元。福建省高院認(rèn)定東橋鎮(zhèn)強(qiáng)制拆除行為違法，并稱應(yīng)就其違法行為對(duì)瓷天下公司合法權(quán)益造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。一審法院確定的賠償數(shù)額，二審予以維持，并無(wú)不當(dāng)。最終福建省高院裁定駁回了再審申請(qǐng)。

訴閩清縣政府根本性違約案，莆田市中級(jí)人民法院以證據(jù)不足駁回了訴訟請(qǐng)求，福建省高院認(rèn)定維持原判，駁回上訴。

值得注意的是，判決書顯示，福建省高院注意到，本案系因招商引資引發(fā)的行政爭(zhēng)議，雖經(jīng)一審法院及本院多次組織協(xié)商調(diào)解，但因雙方爭(zhēng)議太大而無(wú)法達(dá)成一致。

鑒于案涉項(xiàng)目已于2024年6月停止?fàn)I業(yè)至今，為避免各方當(dāng)事人損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，防止相關(guān)土地資源的閑置與浪費(fèi)，各方當(dāng)事人仍可本著平等協(xié)商的原則，就后續(xù)是否繼續(xù)履行合同、如何解決合同僵局等問(wèn)題進(jìn)行磋商，求同存異、相向而行，力爭(zhēng)達(dá)成一個(gè)各方均可接受的解決方案，妥善化解有關(guān)行政爭(zhēng)議。

▲福建省高院出具的判決書

陳小興稱，景區(qū)自從去年6月以來(lái)一直關(guān)著，政府投資建立的游客中心和停車場(chǎng)也一直荒廢，其稱目前有嘗試和當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)商，但不知道是否能有結(jié)果，不排除后續(xù)會(huì)繼續(xù)進(jìn)行司法訴訟。

據(jù)紅星新聞此前報(bào)道，作為福州市閩清縣首個(gè)國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，“瓷天下”景區(qū)曾經(jīng)風(fēng)頭無(wú)兩。但一場(chǎng)“福州‘瓷天下’國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)被迫關(guān)閉”的新聞發(fā)布會(huì)，將這一景區(qū)推至輿論的風(fēng)口浪尖。

網(wǎng)傳的新聞發(fā)布會(huì)視頻中，自稱景區(qū)主投資人的陳小興稱，該景區(qū)因閩清縣委縣政府及其下屬部門的一系列行為所迫，不得不于6月5日關(guān)閉。

▲陳小興

陳小興告訴記者，其正在與包括閩清縣政府在內(nèi)的多個(gè)部門進(jìn)行司法訴訟，“總體的訴求就是，全面退出來(lái)，不做了。”

2024年6月6日，閩清縣委宣傳部工作人員對(duì)紅星新聞?dòng)浾弑硎荆P(guān)于瓷天下企業(yè)反映的問(wèn)題，縣里已經(jīng)多次召開會(huì)議，協(xié)調(diào)研究解決，有積極聽取企業(yè)的訴求，與企業(yè)進(jìn)行溝通，目前正在走司法程序。

紅星新聞?dòng)浾?李毅達(dá)

編輯 郭宇

審核 何先菊