江西
近日，深圳樓市報復性反彈，鴻榮園珈譽府超爆人氣現場，引發網絡關注。
12月26日晚，鴻榮園珈譽府?？芍^人山人海，鑼鼓喧天。上千組客戶早早的排起了長龍，大家都洋溢著對于購房的憧憬的喜悅。
有網友表示，房價升溫信號強烈，信心十足。搶房氣氛，一觸即發。這也預示著樓市進入了新一輪上揚，來了就是深圳人，這話的意思就是奮斗的意義以及安居樂業。
另據媒體報道，【深圳新房單價破紀錄 最高38萬/㎡】財聯社12月25日電，深圳樓市的歲末，因一宗“天價”預售許可而再起波瀾。12月22日，位于深圳灣核心地段的中信城開信悅灣（備案名：元灣府）首批單位獲批，其備案均價高達約24.4萬元/㎡，最高單價觸及38萬元/㎡，一舉刷新深圳新房住宅有史以來的備案價紀錄，成為市場焦點。
信悅灣的入市，最直接的沖擊力來自于其驚人的備案價格。根據官方公示信息，項目首批推出的156套房源，備案單價區間為17.6萬元-38萬元/㎡，總價跨度為5327萬元-2.5億元。房源類型聚焦高端改善需求，主力產品為建面約302㎡和370㎡的大平層，另有2套519㎡和658㎡的產品，其中658㎡產品以約38萬/㎡的單價，鎖定深圳新房單價“天花板”位置。
二手房方面，也傳來好消息。二手房市場本月成交預計突破6000套。
從全年數據看，深圳二手房市場自春節后已連續10個月成交超5000套，12月預計突破6000套，形成“翹尾行情”，業主出售意愿增強與議價空間提升推動市場購銷兩旺。
總之，2025年行將過去，深圳樓市以“新盤受寵、二手活躍、穩中有進”的良性態勢為全年畫下句號。在“保障+市場”雙軌制加速成型的背景下，2026年深圳樓市將延續“總量平穩、結構優化”的發展路徑，呈現良好發展潛力的市場格局。
對此，你怎么看呢？
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