2026年住房公積金繳存基數(shù)，有變化！

江蘇泰州：

調(diào)整公積金繳存上限，2026年1月1日起執(zhí)行

泰州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于2026年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的通知》。

一、調(diào)整時間

2026年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作，自2026年1月1日起至2月28日止。調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)從2026年1月1日起執(zhí)行。

二、調(diào)整內(nèi)容

1.2026年度企業(yè)單位和職工個人繳存比例上限為12%，下限為5%，由企業(yè)自主選擇。同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。

2.2026年度企業(yè)及其他單位職工繳存基數(shù)，按職工本人2025年度月平均工資收入（工資總額）核定。

單位職工住房公積金月繳存工資基數(shù)的上限調(diào)整為30258元，下限不做調(diào)整（海陵區(qū)、姜堰區(qū)、醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）為2490元，靖江、泰興、興化為2299元）。新的繳存基數(shù)一經(jīng)確定，在一個繳存年度內(nèi)不再調(diào)整。如遇最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整超過最低繳存基數(shù)的，最低繳存基數(shù)相應(yīng)調(diào)整。

3.單位應(yīng)當(dāng)按月將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到受托銀行，由受托銀行計入職工住房公積金賬戶。

遼寧沈陽：

上調(diào)最低繳存基數(shù)，可自主確定個人繳存比例

沈陽住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金最低繳存基數(shù)的通知》。

根據(jù)《沈陽市人力資源和社會保障局關(guān)于調(diào)整沈陽市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（沈人社發(fā)〔2025〕32號），沈陽市最低工資標(biāo)準(zhǔn)已上調(diào)，相應(yīng)調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)下限。

住房公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整如下：

和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、渾南區(qū)、于洪區(qū)、沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)由2100元調(diào)整為2230元；

遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣由1900元調(diào)整為2080元。

調(diào)整后的住房公積金最低繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)自2026年1月1日起執(zhí)行。鐵路、電力分中心參照執(zhí)行。

除此之外，沈陽還優(yōu)化推出4項住房公積金繳存使用政策????

沈陽市優(yōu)化住房公積金繳存使用政策新聞發(fā)布會召開，具體內(nèi)容發(fā)布如下：

一、優(yōu)化調(diào)整貸款中賬戶余額倍數(shù)限額計算規(guī)則

單位繳存職工住房公積金貸款額度計算公式中的賬戶余額倍數(shù)限額，由“按照借款申請人及共同申請人住房公積金繳存賬戶余額之和的25倍執(zhí)行，職工家庭賬戶余額之和不足2萬元的按2萬元計算”調(diào)整為“按照借款申請人及共同申請人住房公積金繳存賬戶余額之和的25倍執(zhí)行，職工家庭賬戶余額之和不足3萬元的按3萬元計算”。

二、實施單位職工差異化繳存住房公積金政策

住房公積金繳存職工可在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)與單位協(xié)商，按不低于單位繳存比例標(biāo)準(zhǔn)自主確定個人繳存比例繳存住房公積金。

三、支持繳存人提取住房公積金支付住房物業(yè)服務(wù)費

繳存人本人及配偶擁有自住住房，且當(dāng)年未就其他住房消費情形提取過住房公積金的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付住房物業(yè)服務(wù)費。其中，住房面積為90平方米及以下的，繳存人本人及配偶合計提取額度不超過2000元/年；住房面積為90平方米以上的，繳存人本人及配偶合計提取額度不超過3000元/年。

四、推出繳存人家庭互助購房提取住房公積金政策

2026年1月1日至2026年12月31日期間，在沈陽行政區(qū)域內(nèi)貸款購買自住住房，購房人父母、子女均可提取住房公積金支付購房首付款及償還住房公積金貸款。

家庭互助購房提取住房公積金支付購房首付款的辦理時限截至2027年2月28日；購房人父母、子女提取償還住房公積金貸款的，應(yīng)在2027年2月28日前與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協(xié)議》，按月委托提取時限截至該筆貸款結(jié)清。

優(yōu)化調(diào)整貸款中賬戶余額倍數(shù)限額政策自本月開始執(zhí)行。單位職工差異化繳存住房公積金、提取住房公積金支付住房物業(yè)服務(wù)費和繳存人家庭互助購房提取住房公積金三項政策自2026年1月開始執(zhí)行。

安徽宣城：

調(diào)整2026年度住房公積金繳存基數(shù)

宣城市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于2026年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的通知》。調(diào)整時間自2026年1月1日至3月31日。

一、調(diào)整內(nèi)容

繳存基數(shù)的調(diào)整范圍。依據(jù)《住房公積金管理條例》第十六條“職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例”的規(guī)定，目前宣城職工住房公積金：

• 月繳存基數(shù)上限為23793元，繳存比例不得高于12%，月繳存總額上限為5710元；

• 月繳存基數(shù)下限為2170元，繳存比例不得低于5%，月繳存總額下限為218元。

二、調(diào)整基數(shù)所需材料

1.繳存單位核實基礎(chǔ)信息（包括單位名稱、法人代表或負(fù)責(zé)人、性質(zhì)、統(tǒng)一社會信用代碼、所屬行業(yè)及繳存職工個人姓名、身份證號碼、手機(jī)號碼、繳存狀態(tài)等），確保信息準(zhǔn)確無誤，若有信息變動，單位經(jīng)辦人需持證明到該中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。

2.登錄宣城市住房公積金管理中心網(wǎng)站，在“下載中心”歸集窗口，下載《宣城市住房公積金2026年度基數(shù)調(diào)整備案表》《宣城市住房公積金繳存登記表》《宣城市住房公積金繳存明細(xì)表》各一份，按要求填寫內(nèi)容并加蓋單位公章，送至該中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。

企業(yè)及民辦非企業(yè)單位同時提供單位社保費申報明細(xì)和稅收完稅證明（社保費）。

公積金繳存熱門問題解答

公積金如何繳存一直是大家關(guān)心的熱門問題，大家問的最多的問題是：

• 社保和公積金的基數(shù)必須要一致嗎？

• 單位和個人的比例必須要一致嗎？

問：社保和公積金的基數(shù)必須要一致嗎？

根據(jù)《住房公積金管理條例》：

第十五條　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第三十七條　違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條　違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)上述規(guī)定，公積金和社保繳納的時間一致。企業(yè)錄用員工，應(yīng)該自員工錄用之日起30日辦理繳存登記，這是強(qiáng)制規(guī)定。如果企業(yè)沒有及時為員工繳存公積金，企業(yè)也會面臨面臨補(bǔ)繳和被處罰的風(fēng)險。

這里注意??：

公積金繳存基數(shù)與社保繳費基數(shù)的下限規(guī)定，一般是不一致的。公積金繳存基數(shù)的下限一般是當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，社保的繳納基數(shù)的下限一般是當(dāng)?shù)厣缙降?0%，一般情況下，當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)往往是低于當(dāng)?shù)厣缙降?0%的。

按照相關(guān)條例規(guī)定，社保、公積金的繳費基數(shù)都是以職工上年度月平均工資為基準(zhǔn)，因此，正常情況下，月工資收入在社平工資的60%—300%之間的朋友，社保和公積金的繳費基數(shù)應(yīng)當(dāng)是一致的。

實踐中，由于社保和公積金的繳費基數(shù)下限不同，企業(yè)為了滿足控制成本的需求，往往會選擇給員工設(shè)定不同的繳費基數(shù)（例如：有企業(yè)為了降低成本而設(shè)置較低的繳費基數(shù)），但這種做法是有一定風(fēng)險的。

問：單位和個人的比例必須要一致嗎？

上文看到，2026年1月開始，沈陽開始實施單位職工差異化繳存住房公積金政策。

這意味著，住房公積金繳存職工可在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)與單位協(xié)商，按不低于單位繳存比例標(biāo)準(zhǔn)自主確定個人繳存比例繳存住房公積金。

為了方便大家理解，這里舉兩個例子：

舉例1:小劉和小李在吉林省的同一家公司，但是小劉的公積金繳存比例是單位和職工各10%；小李的公積金繳存比例是單位和職工各8%。那么這種行為合法嗎？

?這是不合法的。

舉例2:小劉和小李在吉林省的同一家公司，小劉和小李的公積金繳存比例單位繳存了10%，個人繳存8%，合法嗎？

?根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，這種情況是合法的。

??雖然單位繳存比例和職工繳存比例可以不一致。但還是需要注意住房公積金繳存比例不低于5％且不高于12％，也就是說單位和職工的住房公積金繳存比例需要在這個區(qū)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

本文由會計說整理發(fā)布，編輯會計菌。來源：中國會計報、各地住房公積金管理中心網(wǎng)站、51社保網(wǎng)等，如轉(zhuǎn)發(fā)需注明來源。