【土拍戰(zhàn)報(bào)】12月26日，南關(guān)、高新、北湖、寬城，四區(qū)域總建面超54萬㎡土地成功出讓

12月26日，南關(guān)、高新、北湖、寬城，四個(gè)區(qū)域，共6宗商業(yè)及商住用地成功出讓，總建面超54萬㎡，競得人包括長春城運(yùn)、長發(fā)置業(yè)、嘉瑞地產(chǎn)和東坊麗璟，成交總價(jià)約15億元。

2025

12/26

北湖區(qū)

商住

長公資土掛〔2025〕136號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕136號

地塊四至

長春新區(qū)，東至規(guī)劃二類城鎮(zhèn)住宅用地，西至翔北街，南至鑫盛大路，北至丙十四路；

規(guī)劃指標(biāo)

土地面積；約 10.97萬㎡；

總建面積：約 19.74萬㎡；

土地用途：城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地；

容積率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；

掛牌出讓起始價(jià)：約 2842元/㎡（樓面地價(jià)）

成交公示

成交總價(jià)：5.61億元；

成交樓板價(jià)：2842元/㎡；

競得人：長春市長發(fā)置業(yè)有限公司；

商住

長公資土掛〔2025〕137號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕137號

地塊四至

長春新區(qū)，東至現(xiàn)狀二類城鎮(zhèn)住宅用地，西至華光街，南至創(chuàng)新路，北至規(guī)劃公園綠地；

規(guī)劃指標(biāo)

土地面積；約 1.64萬㎡；

總建面積：約 3.61萬㎡；

土地用途：城鎮(zhèn)住宅其他商服用地；

容積率：地上＞2.1且＜2.2地下＜0.9；

掛牌出讓起始價(jià)：約 3456元/㎡（樓面地價(jià)）

成交公示

成交總價(jià)：1.25億元；

成交樓板價(jià)：3456元/㎡；

競得人：長春市長發(fā)置業(yè)有限公司；

寬城區(qū)

商住

長公資土掛〔2025〕141號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕141號

地塊四至

寬城區(qū)（棚戶區(qū)），東至現(xiàn)狀鐵路，西至丙十九街，南至B地塊，北至吉林儲備物資管理局六三五處；

規(guī)劃指標(biāo)

土地面積；約 1.51萬㎡；

總建面積：約 2.72萬㎡；

土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；

容積率：地上>1.7且<1.8地下<0.8；

掛牌出讓起始價(jià)：約 2442元/㎡（樓面地價(jià)）

成交公示

成交總價(jià)：0.66億元；

成交樓板價(jià)：2442元/㎡；

競得人：長春市嘉瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

南關(guān)區(qū)

商業(yè)

長公資土掛〔2025〕142/144號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕142號

地塊四至

南關(guān)區(qū)，東至乙五路，西至人民大街，南至和美路，北至丙五十一路；

規(guī)劃指標(biāo)

土地面積；約 1.77萬㎡；

總建面積：約 4.44萬㎡；

土地用途：零售商業(yè)用地其他商服用地；

容積率：地上＜2.5地下＜1.2；

掛牌出讓起始價(jià)：約15765萬元（總價(jià)）

成交公示

成交總價(jià)：15765萬元；

競得人：長春城運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕144號

地塊四至

南關(guān)區(qū)，東至人民大街，西至丙七十六路，南至和美路，北至錦湖大路；

規(guī)劃指標(biāo)

土地面積；約 1.20萬㎡；

總建面積：約 3.60萬㎡；

土地用途：商務(wù)金融用地；

容積率：地上＜3.0地下＜1.5；

掛牌出讓起始價(jià)：約9700萬元（總價(jià)）

成交公示

成交總價(jià)：9700萬元；

競得人：長春城運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司；

商業(yè)

長公資土掛〔2025〕143號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕143號

地塊四至

南關(guān)區(qū)，東至濱河路，西至\南至\北至南湖大路；

規(guī)劃指標(biāo)

土地面積；約 0.70萬㎡；

總建面積：約 2.92萬㎡；

土地用途：旅館用地；

容積率：A地塊地上＜4.2B地塊地下＜3.0；

掛牌出讓起始價(jià)：約4365萬元（總價(jià)）

成交公示

成交總價(jià)：4365萬元；

競得人：吉林省東坊麗璟溫泉酒店管理有限公司；

易居企業(yè)集團(tuán)（2048.HK），中國創(chuàng)新的、基于大數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)商。旗下含克而瑞、易居營銷、易居房友等特色業(yè)務(wù)，全面覆蓋從大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)、新房營銷代理到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易服務(wù)鏈全覆蓋，服務(wù)絕大部分的百強(qiáng)企業(yè)。

克而瑞，成立于2006年，行業(yè)領(lǐng)先的中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋387個(gè)城市。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問團(tuán)隊(duì)，克而瑞服務(wù)于TOP100強(qiáng)中90%的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

經(jīng)過十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托大數(shù)據(jù)和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋一手住宅、二手租賃、資產(chǎn)管理、建筑建材、證券研究、物業(yè)管理研究等。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營銷系統(tǒng)、場景化大屏、中國房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺等，為大量房企提供了決策依據(jù)。

僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)