深圳大佬價值2億的別墅6673萬拍賣流拍，兩塊手表卻5553萬成交

價值2億元的別墅腰折價拍賣無人問津，兩塊手表卻有人花五千多萬買下！

12月24日，在阿里拍賣上，深圳市再次迎來了一宗豪宅拍賣，深圳市知名豪宅別墅小區，位于深圳市觀瀾街道高爾夫大道觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區E4棟房地產及附屬設施、設備迎來了第八次降價被拍賣。這棟別墅是深圳市曾經的一個黑老大，原深圳市中科創金融控股集團有限公司實控人張偉的私人豪宅，此前在2021年。張偉就因犯組織、領導黑社會性質組織罪、非法吸收公眾存款罪等11項罪名被判處無期徒刑和沒收個人全部財產了。

此次拍賣的這棟豪宅，是觀瀾湖高爾夫大宅一棟頂級豪宅，別墅的最大特點就是大，有證的建筑面積就有1536.54㎡，另外還有贈送以及私自加蓋的建筑面積還有1529.95平方米，房產整體面積合計約3935.02平方米。總樓層6層（地上4層、地下2層，其中地下1層部分加建、地下2層全部加建），同時帶有超大私家花園，不過具體用地面積不詳。別墅為豪華裝修，當初裝修成本可能都高到驚人，畢竟別墅這么大，而此次拍賣別墅內的所有物品都一并拍賣了。

整棟別墅評估價高達2.0114億元，此次第八次拍賣，起拍價降到了只有6673.3675萬元，比評估價少了約1.3441億元了，降價幅度不小，如果按照實際建筑面積計算，起拍單價只有1.6959萬元/平方米，這個價格比深圳市大部分位置不好的高層套間都低，可惜，最后還是沒有人報名競拍，別墅遭遇第八次流拍。

這棟觀瀾湖高爾夫大宅的別墅，應該說，別墅大是其一個特點，但也是其一大不足，對于大部分人來說，即使是億萬富豪，很多人都不太考慮買這么大的別墅，五六百平方米的反而更好，別墅太大了，人少居住，反而壓不住，沒有人氣，反而讓人覺得不好。另外就是這棟別墅位置在深圳市，還是算偏了，雖然說坐擁5A景區，有超大的高爾夫球場，但是這里已經靠近東莞了，距離南山、深圳灣等中心區太遠，有錢老板也忙，住這么遠到深圳市中心區上班反而不方便。

不過值得注意的是，這棟豪宅價值2億元，六千多萬拍賣沒有人，而前幾天這個張偉名下兩塊奢侈品手表卻成功拍賣出去了，兩塊百達翡麗超級復雜功能時計系列的手表最終經過四次流拍后，在第五次拍賣中以起拍價成交，兩塊手表成交總價高達5553萬元，比別墅的起拍價只是低了一千來萬而已，而這只是兩塊手表。如果對于普通人來說，要你選擇手表還是別墅，估計很多人會說，肯定要別墅。