9個山姆體量！46萬方金鉑商業，落地白云新城

白云新城核心區，又一座巨無霸商業落地。

前兩天，@廣州白云發布透露，46.5萬平方米金鉑商業總部，已正式簽約落地白云蕭崗得朋留用地塊。

據了解，整個商業項目預計投資超過30億元，將打造成廣州最大的“LIFE MALL”。

從規模上看，相當于1.9個白云萬象匯、9個白云山姆的體量。

｜圖源：白云融媒

從地圖上看，白云新城金鉑商業的到來，幾乎是對白云新城核心區商業的一次史詩級強化。

首先，46.5萬方的商業體量，遠超目前白云任何一個商業綜合體。

從位置上看，金鉑商業總部北接云城南四路，北側就是2號線白云公園地鐵站。

周邊目前已經聚集了大波成熟商業體，如白云萬達、無限極廣場、凱德廣場、白云五號T5 MALL等。

如今，金鉑商業總部“加盟”進來，相當于在白云新城核心區直線上，集齊“五朵商業金花”。

｜廣州樓市發布 制圖

更關鍵的是，從項目曝出信息看，金鉑商業總部不單體量極大，業態和建筑也很有特色。

比如該商業總共分為南北兩個地塊。

其中，北地塊主要以商業MALL、中央內庭院為核心，通過中心花園與階梯式內部空間，構建成24小時開放的城市客廳。

而南地塊，主要以街區商業的模式為主，采用的的多層設計，擁有立體化的空中步道、兒童及寵物活動廣場等。

｜圖源：白云融媒

其次，金鉑商業總部大概率會進一步激活白云新城的商圈活力。

作為在白云起家的商業品牌，金鉑商業在廣州的布局非常廣泛。

尤其是白云，數量達到7個之多，可以說，這是白云自己的“萬達廣場”。

并且它擁有社區型金鉑廣場、區域型金鉑天地、城市標桿型金鉑中心3個不同的產品線，業態十分豐富。

｜廣州樓市發布 制圖

值得注意的是，金鉑商業的門店，在廣州人氣普遍都很高。

比如去年白云湖金鉑天地開業，第一天客流就達到20萬人，比前幾天荔灣山姆開業的場面還要恐怖。

另外，高德地圖排名也顯示，白云嘉禾金鉑天地的年導航流量高達183萬人次，是白云人氣值第二的商業體。

｜白云湖金鉑天地開業首天實拍

｜圖源：白云湖金鉑天地官微

按照金鉑商業自帶光環的體質看，白云新城商業總部落地，大概率也會狠狠吸一波流量。

要知道過去幾年，白云新城的幾個商圈，因業態過時場子一直不是很旺。

金鉑商業總部落地，對白云新城商圈熱度的恢復，顯然能起到不小助力。

｜廣州樓市發布 制圖

事實上，金鉑商業總部落地白云新城，只是白云補強商業的一個縮影。

樓市君梳理了下，這兩年白云在商業煥新上，動作非常密集。

比如前幾天，白云新城板塊的百信廣場西區，正式更名升級為“白云萬象匯”，也是廣州首個開業的萬象商業。

除此之外，原來白云新城的5號停機坪商業廣場，今年5月也開始調整升級，目前也已經改名白云五號T5 MALL。

不單單白云新城，白云嘉禾望崗的山姆會員店，目前也在建設當中，預計明年就能開業。

還有民科園明年開業的砂之船超級奧萊中心，光占地就有8.5萬方，開業后將成為華南最大的奧萊文旅商業綜合體。

｜廣州樓市發布 制圖

按照這樣的擴張速度，白云商業在未來一兩年，將會迎來一個全面豐收期。

這對于商業亟待更新換代的白云來說，顯然恰逢其時。